Вилла в Blanes, Провинция Жирона

В одном из самых престижных и тихих районов побережья Коста-Браво, в урбанизации Кало-Сан-Францеск, расположенной между городами Льорет-де-Мар и Бланес, выставлен на продажу уютный и ухоженный дом с захватывающими видами на море. Урбанизация отличается тишиной, безопасной атмосферой и высоким статусом. Рядом находится несколько живописных пляжей, до ближайших из которых можно дойти пешком.
Дом построен в 1999 году и находится в превосходном состоянии — за ним тщательно ухаживали, ежегодно проводили обслуживание, а в 2023 году был выполнен косметический ремонт. Общая площадь дома составляет около 250 м², жилая — примерно 180 м². Площадь участка — 600 м². Здание состоит из трёх этажей: два соединены между собой, а нижний этаж имеет отдельный вход, что даёт возможность использовать его как самостоятельные апартаменты или как дом для двух семей. На нижнем уровне предусмотрена отдельная кухня, что делает планировку максимально функциональной и гибкой.
В доме четыре спальни и пять санузлов. Из каждой спальни и с каждого этажа открываются потрясающие виды на море, которые создают особое ощущение простора и уюта. Дом оснащён системой отопления и нагрева воды на дизельном генераторе в сочетании с солнечными панелями. По всему дому проложен тёплый пол с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. Установлена аудиосистема, позволяющая управлять звуком по зонам, а также кондиционеры во всех помещениях.
На нижнем этаже находится просторная терраса, которая полностью закрывается, превращаясь в комфортное пространство для отдыха в любое время года. Здесь можно наслаждаться природой, не опасаясь ветра или дождя. В доме установлен дорогой джакузи с гидромассажем и подогревом воды, привезённый специально из США. Солнечные панели дополнительно обеспечивают нагрев воды в джакузи, что делает эксплуатацию энергоэффективной.
В интерьере особое очарование создаёт работающий камин, а с точки зрения безопасности дом оборудован современной сигнализацией с видеокамерами и системой контроля через мобильное приложение. На участке есть гараж на одну машину и дополнительное парковочное место. Территория вокруг дома оформлена зеленью, пальмами и деревьями. При желании можно высадить плодовые деревья и создать собственный приватный сад. Также имеется зона барбекю.
Дополнительные удобства включают отдельную котельную, помещение для хранения дров, прачечную, кладовые и хозяйственные зоны как внутри дома, так и снаружи. Кухня полностью оборудована, а дом продаётся с мебелью и всей бытовой техникой, что позволяет сразу переехать и начать наслаждаться жизнью у моря.

Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Оперативность и скорость наших сделок с недвижимостью.
У нас также есть подразделение в той же компании, которое занимается новым строительством и реформами, предлагая комплексные услуги в сфере недвижимости.
В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. гражданского кодекса каталонии, который утверждает Правила информирования потребителей о покупке, продаже и аренде жилья в каталонии, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

[IW]