Villa em Blanes, Gerona

Em uma das áreas mais prestigiosas e pacíficas da Costa Brava, na urbanização Cala Sant Francesc localizada entre Lloret de Mar e Blanes, uma casa encantadora e bem conservada com vista para o mar de tirar o fôlego está à venda. A urbanização se destaca por sua tranquilidade, segurança e alto status. Várias belas praias estão próximas e as mais próximas estão a uma curta distância, a poucos minutos do Mar Mediterrâneo.
Construída em 1999, a casa está em excelente estado. Tem sido cuidadosamente mantida com serviço anual, e renovações cosméticas foram realizadas em 2023. A área total é de cerca de 250 m2, com aproximadamente 180 m2 de espaço vivo em um terreno de 600 m2. A propriedade é composta por três andares: dois estão conectados internamente e o inferior tem uma entrada separada, permitindo que ele seja usado como um apartamento independente ou como uma casa para duas famílias.
O piso inferior também tem sua própria cozinha, tornando o layout altamente flexível.
A casa oferece quatro quartos e cinco casas de banho.
Cada quarto e cada andar desfrutam de vistas deslumbrantes sobre o mar, criando uma atmosfera brilhante e relaxante. O sistema de aquecimento e água quente combina um gerador diesel com painéis solares. O piso radiante funciona em toda a casa, com controle individual do quarto, além de um sistema de áudio zoneado e ar condicionado em todos os quartos.
O piso inferior possui um terraço espaçoso que pode ser completamente fechado, permitindo o uso durante todo o ano, independentemente das condições climáticas. A propriedade inclui um jacuzzi premium com hidromassagem e aquecimento de água, importado dos EUA. Os painéis solares também aquecem a água do jacuzzi, aumentando a eficiência energética.
Há uma lareira de trabalho e um moderno sistema de segurança com câmeras e controle de aplicativos. A propriedade tem uma garagem para um carro e um espaço de estacionamento adicional no terreno. O jardim paisagístico apresenta palmeiras e outras vegetação, com espaço para plantar árvores frutíferas e criar um belo jardim privado. Uma área de churrasco fornece o cenário perfeito para reuniões familiares e sociais.
As características adicionais incluem uma sala de caldeiras, armazenamento de madeira, lavanderia e muitos espaços de armazenamento interior e exterior. A cozinha está totalmente equipada e a casa é vendida com móveis e eletrodomésticos, prontos para entrar.

Mares Realty, uma agência imobiliária com uma equipe multicultural e multilíngue com 20 anos de experiência no setor imobiliário. Profissionais ao serviço de nossos clientes. Eficiência e velocidade em nossas transações imobiliárias.
Temos também uma divisão dentro da mesma empresa dedicada a novas construções e reformas, oferecendo assim um serviço imobiliário abrangente.
Em conformidade com a Lei 3/2917, de 13 de fevereiro de 2018, do código civil da catalonia, que aprova o Regulamento de Informações ao Consumidor sobre a compra, venda e arrendamento de casas na catalonia, o cliente é informado de que as despesas notárias, registro e impostos aplicáveis (IPT ou IVA + AJD) e outras despesas inerentes à venda não estão incluídas no preço.

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