Villa in Blanes, Girona provincie

In een van de meest prestigieuze en rustige gebieden van de Costa Brava, in de Cala Sant Francesc urbanisatie gelegen tussen Lloret de Mar en Blanes, een charmant en goed onderhouden huis met adembenemend uitzicht op zee is te koop. De urbanisatie onderscheidt zich door zijn rust, veiligheid en hoge status. Verschillende prachtige stranden zijn in de buurt, en de dichtstbijzijnde zijn op loopafstand, op slechts een paar minuten van de Middellandse Zee.
Gebouwd in 1999, het huis is in uitstekende staat. Het is zorgvuldig onderhouden met jaarlijkse onderhoud, en cosmetische renovaties werden uitgevoerd in 2023. De totale oppervlakte is ongeveer 250 m2, met ongeveer 180 m2 leefruimte op een perceel van 600 m2. Het pand bestaat uit drie verdiepingen: twee zijn intern verbonden en de onderste heeft een aparte ingang, waardoor het kan worden gebruikt als een onafhankelijk appartement of als een huis voor twee gezinnen.
De benedenverdieping heeft ook een eigen keuken, waardoor de indeling zeer flexibel.
Het huis beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers.
Elke slaapkamer en elke verdieping genieten van een prachtig uitzicht op zee, waardoor een heldere en ontspannen sfeer ontstaat. Het verwarmings- en warmwatersysteem combineert een dieselgenerator met zonnepanelen. De vloerverwarming loopt door het hele huis, met individuele kamerbediening, plus een gezoneerd audiosysteem en airconditioning in alle kamers.
De benedenverdieping beschikt over een ruim terras dat volledig gesloten kan worden, waardoor het hele jaar door gebruik kan worden gemaakt, ongeacht de weersomstandigheden. De accommodatie beschikt over een premium jacuzzi met hydromassage en waterverwarming, geïmporteerd uit de VS. Zonnepanelen verwarmen ook het jacuzziwater, wat de energie-efficiëntie verhoogt.
Er is een werkende open haard en een modern beveiligingssysteem met camera's en app control. De woning heeft een garage voor een auto en een extra parkeerplaats op het perceel. De aangelegde tuin beschikt over palmbomen en ander groen, met ruimte om fruitbomen te planten en een prachtige eigen tuin te creëren. Een barbecue gebied biedt de perfecte omgeving voor familie en sociale bijeenkomsten.
Andere kenmerken zijn een ketelruimte, houtopslag, wasruimte, en veel interieur- en exterieur opslagruimtes. De keuken is volledig uitgerust, en het huis wordt verkocht met meubels en apparaten, klaar om te verhuizen.

Mares Vastgoed, een vastgoedbedrijf met een multicultureel en meertalig team met 20 jaar ervaring in de vastgoedsector. Professionals ten dienste van onze klanten. Efficiëntie en snelheid in onze vastgoedtransacties.
We hebben ook een divisie binnen hetzelfde bedrijf gewijd aan nieuwe bouw en hervormingen, waardoor het aanbieden van een uitgebreide vastgoedservice.
In overeenstemming met wet 3/2917 van 13 februari 2018 van het burgerlijk wetboek van Catalonië, waarin het consumenteninformatiereglement inzake de aankoop, verkoop en verhuur van woningen in Catalonië wordt goedgekeurd, wordt de klant ervan in kennis gesteld dat de notariskosten, registratie en toepasselijke belastingen (ITP of btw + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.

[IW]