Villa i Crevalcore, Bologna

Luksus 4 Seng Semi Detached Villa til salg I Crevalcore Bologna Italien

Esale Property ID: es5555080

575 Via dei Mari
Crevalcore
Bolognaworld. kgm
40014
Italien

Luksus 4-seng Villa til salg Borgo Sammartini, Crevalcore, Bologna, Italien

Beliggende i hjertet af det frodige, solbeskinnede Emilian landskab, denne enestående halvbevoksede villa tilbyder en sjælden kombination af moderne luksus, ekspansiv naturlig skønhed, og ultimative privatliv. Beliggende i den eksklusive, historiske Borgo Sammartini landsby nær byen Crevalcore, er ejendommen pakket ind i et idyllisk landskab af århundreder gamle poppel og manicured græsplæner.

Borgo Sammartini, der er opfattet som et fredeligt naturfokuseret fristed, giver en misundelsesværdig livsstil, hvor familier kan trives i et sikkert, roligt miljø væk fra byens hektiske tempo. Denne bolig indfanger perfekt essensen af sofistikeret italiensk land, der lever, hvilket gør det til et spektakulært permanent hjem eller en prestigefyldt ferie tilbagetog i den rige Bologna-provinsen.

Egenskab Nøglefunktioner

* Indre Living Space: Ca. 230 m2 på tværs af tre smukt udpegede etager.
* Soveværelser & badeværelser: 4 rummelige soveværelser og 3 fuldt udstyret badeværelser.
* Private haver: 180 m2 privat udendørs rum med problemfri indendørs-udendørs flow.
* Bygninger: En 16 m2 privat havehus beliggende i den fælles park.
* Luxury Swimming Pool: En massiv 20 m × 10 m udendørs pool (25% ejerskab andel).
* Fælles grunde: 5.000 m2 uberørt, fælles jord omkring poolområdet (25% ejerskabsandel).
* Parkering: To dedikerede private parkeringspladser inkluderet.
* Tilstand: Bygget til krævende standarder i 2009 og omhyggeligt vedligeholdes i fremragende stand.

Arkitektonisk Layout & Elegant Living Spaces

Villaens arkitektur, der spænder over tre ekspansive etager, understreger lyse, luftige interiører, premium finish og store vinduer, der indrammer det omkringliggende italienske landskab.

Grundgulv: Hjertet af hjemmet (ca. 80 kvm)

Indgangen åbner ind i en stor, lys fyldt stue designet til high-end afslapning og underholdende. Ekspansive ruder spænder over væggene, tilbyder smuk udsigt og direkte adgang til både den forreste og bageste private haver. Uafhængigt af stuen er et rummeligt, separat køkken bygget til den kulinariske entusiast. Denne etage er afsluttet med en alsidig privat undersøgelse: Perfekt til et hjem kontor og et diskret, praktisk opbevaringsområde.

Første etage: Privatkvarteret (ca. 80 m2)

Opstigning til første sal, boligen overgang til en dedikeret sovehellig. Dette niveau plads til fire velproportionerede soveværelser, hver designet til at fange naturligt lys og rolige landskaber. Soveværelserne er serviceret af to store, moderne familie badeværelser med moderne inventar.

Kælder niveau: Fritid & Utility (ca. 70 kvm)

Det lavere niveau er en meget funktionel, fuldt konverteret plads, der maksimerer villaens fodaftryk. Det har en ekstra komfortabel stue, ideel til et medierum eller en teenage retreat. Organisation er ubesværet takket være en walk-in garderobe komplet med skræddersyet monteret opbevaring. Dette niveau omfatter også et tredje fuldt udstyret badeværelse, der fordobler som et vaskerum, et dedikeret forsyningsrum, og en innovativ ekstern lys godt, der trækker naturligt lys dybt ind i den nederste etage.

Elite Grounds, Amenities & Shared Ownership

Hvad der hæver denne villa over en standard landlige hjem er den omfattende infrastruktur, der danner Borgo Sammartini. Salget repræsenterer 100% fuld ejerskab af 230 m2 hus, dens 180 m2 private haver, to tildelte parkeringspladser, og 16 m2 havehus (perfekt til opbevaring af cykler, vin og haveredskaber).

Derudover får de nye ejere en legal 25% andel af de ultra-eksklusive fælles faciliteter. Dette omfatter den massive 20 m × 10 m swimmingpool, smukt udstyret med luksus liggestole og parasoller til solbadning og lange, afslappede pool aftener. Poolen sidder inden for 5.000 m2 frodig fælles parkland, komplet med skyggefulde picnic steder og en dedikeret fodboldbane, hvor børn kan spille sikkert udendørs.

Strategisk placering & ekstraordinær tilslutning

Samtidig med at give en rolig, genoprettende retreat fokuseret på naturen, villaen forbliver usædvanligt godt forbundet med lokale fornødenheder og store italienske kulturelle knudepunkter.

* Crevalcore Centre (2. 5 miles væk): En kort køretur bringer dig til hjertet af Crevalcore, der tilbyder adgang til supermarkeder, boutique butikker, caféer, lokale restauranter, børnehaver, grundskoler, og den centrale togstation.
* Regional transit: Byens toglinje giver ubesværet, trafikfri adgang til downtown Bologna på under 30 minutter.
* Air Travel: For internationale rejser, Bologna Guglielmo Marconi Lufthavn (BLQ) er kun 25 miles væk, så ejere og gæster til at rejse fra lufthavnen terminal til villadøre i en praktisk 30 minutters kørsel.
* Udforske Italien: Ejendommens centrale beliggenhed i Norditalien gør dagture bemærkelsesværdigt ligetil. Den romantiske by Verona er kun 60 miles væk, de historiske mesterværker i Firenze og Venedig er inden for 90 miles, og mode hovedstaden i Milano er en nem 120 mile kørsel.

Om området

crevalcore er en charmerende, historisk by og comune beliggende på den frugtbare Bolognese slette i Emilia-Romagna-regionen i det nordlige Italien. Beliggende omkring 30 kilometer nordvest for den pulserende by Bologna, dette fredelige samfund på omkring 13.500 indbyggere tilbyder en autentisk smag af landdistrikter Emilian liv. Byen er dybt rodfæstet i landbruget, men det sidder problemfrit inden for en af Italiens mest økonomisk dynamiske og kulturelt rige provinser.

Træder ind i det historiske centrum af Crevalcore afslører en traditionel romersk castrum layout, kendetegnet ved et gitter af gader centreret omkring en hovedtorv. Gåture gennem byen, besøgende vil støde smukke porticoes og historisk arkitektur, selv om nogle fremtrædende vartegn, såsom Palazzo Comunale og den lokale teater har gennemgået omfattende restaurering efter et stort regionalt jordskælv i 2012.
Det omkringliggende landskab er unikt prikket med storslåede ædle villaer lokalt benævnt "slotte," herunder den fantastiske 16. århundrede Villa Ronchi og Palata Pepoli slot, som ekko områdets rige fortid.

Ud over sin arkitektoniske tiltrækning kan Crevalcore prale af en stolt kulturarv og en passion for lokale excentriciteter. Det er hjemsted for Leo Preti Civic Museum, som har titlen på den mindste marionetmuseum i verden, der huser en smuk samling af historiske håndlavede marionetter. Byen er også meget tiltalende for udendørs entusiaster, byder på et omfattende netværk af vandre- og cykelstier, der vind gennem det naturskønne landskab, forbinder historiske kirker og lokale vinmarker.

For rejsende, den nærmeste lufthavn er Bologna Guglielmo Marconi Lufthavn (BLQ), beliggende ca. 25 kilometer mod sydøst. En kørsel fra lufthavnen til byens centrum tager omkring 30 minutter via regionale veje. Alternativt, Crevalcore er godt forbundet med en direkte toglinje, hvilket gør det muligt at rejse komfortabelt fra Bolognas centrale station til hjertet af landsbyen på lidt under 30 minutter.

MAin- funktioner:

* 230m2 af boligareal
* 5000m2 plot
* 4 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Private Garden
* Pool
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Italien
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Italien hurtigt online