Villa i Sever do Vouga, Aveiro (distrikt)

Fremragende boligområde T3 af 3 fronter, fordelt på to etager og placeret i et område på 285 m2, beliggende i et roligt og nærliggende boligområde af handel, tjenester og den smukke flodstrand Quinta do Barco.
Med et ujævnt bygningsareal på ca. 270 m2 er ejendommen fremhævet af sin lysstyrke, generøse og ekstraordinære alsidige områder: res-do-kæden har en adhæsion omdannet til stue med køkken, badeværelse og støj, mens 1. sal har 3 værelser, 2 soveværelser, 2 komplette badeværelser, 2 køkkener med pejs/varmeovn, vaskeri og en behagelig terrasse på 14,20 m2 med mulighed for kirke.
Denne indstilling med uafhængige køkkener og værelser gør den ideelle ejendom til store familier, bifamilie værelse eller skabelse af arbejdsrum og lasere.
Ejendommen nyder stadig godt af lukket garage for to ture med ekstra udendørs parkeringsplads, der kun er 7 minutter fra A25 (Talhas) og 10 minutter fra Sever centrum af Vouga.

Nærmere oplysninger om Moravia
Real Estate Type: Enkeltfamiliehus (T3)

Bygge- og anlægsvirksomhed: 1977

Sted: Paradela, Sever do Vogue

Antal etager: 2 etager

Forside: 3 fronter (fremragende solindstråling og naturligt lys)

områder og dimensioner
Terrenos samlede areal: 285,00 m2

Bruttobygningsområde: 270,37 m2

Private Bruta Område: 135,49 m2

Bruta Afhængigt område: 134,88 m2

Terrasseareal: 14,20 m2

Intern distribution
Rés-do-Chão (Terreo):

Vedhæftningsområde omdannet til beundringsværdig opholdsstue udstyret med køkken

1 badeværelse (WC)

Omgivelsesområde / 2 alsidige rum (kontormulighed, laserrum eller support)

1.@ item: inlistbox

3 Lightrooms

2 værelser [s]

2 Funktionelle køkkener med larve / varmegenvinding

2 Fuldt badeværelse

Vaccinationsplads til vaskerum

Direkte adgang til badeværelset og terrassen på 14,20 m2

Ydre rum og udstyr
Garage: Lukket med kapacitet til 2 ture

Station: Ekstra stationsområde i præstationen

Yderplads: Land/logor og privat terrasse (ideel til græsplæneområde, solpaneler placering og fri luft laser)

Air conditioning & Energi: Lareira med varmegenvinding og installerede solpaneler

Placering og nærhed
Beliggende i et roligt område, nær lokal handel og vigtige tjenester

A25 (Dithered): ~7 minutter

Vogue Sever Center: ~10 minutter

River Beach of the Fifth of the Boat: Et par minutters afstand
Energikategori: D
#ref:CAP_54