Villa - Sever do Vouga, District d'Aveiro

Excellent quartier résidentiel T3 de 3 façades, distribué par deux étages et placé dans une zone de 285 m2, situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité du commerce, des services et la belle plage de la rivière de la Quinta do Barco.
Avec une surface de construction accidentée d'environ 270 m2, la propriété est mise en valeur par sa luminosité, des espaces généreux et extrêmement polyvalents: la res-do-chain a une adhésion transformée en salon avec cuisine, salle de bains et bruit, tandis que le 1er étage dispose de 3 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 cuisines avec cheminée/cuisinière, buanderie et une agréable terrasse de 14,20 m2 avec une possibilité d'église.
Ce cadre avec des cuisines et des chambres indépendantes fait la propriété idéale pour les grandes familles, la chambre bifamiliale ou la création d'espaces de travail et de lasers.
L'établissement bénéficie toujours d'un garage fermé pour deux voyages avec un parking extérieur supplémentaire, étant à seulement 7 minutes de l'A25 (Talhas) et à 10 minutes du centre Sever de Vouga.

Détails de la Moravie
Type immobilier: Maison individuelle (T3)

Construction: 1977

Lieu: Paradela, Sever do Vogue

Nombre d'étages: 2 étages

Avant: 3 fronts (excellente exposition solaire et lumière naturelle)

zones et dimensions
Superficie totale de Terreno: 285,00 m2

Bâtiment brut: 270,37 m2

Secteur privé de Bruta: 135,49 m2

Bruta Surface dépendante: 134,88 m2

Superficie de la terrasse : 14,20 m2

Distribution interne
Rés-do-Chão (Terreo) :

Zone d'adhérence transformée en espace de vie admirable équipé d'une cuisine

1 salle de bain (WC)

Zone ambiante / 2 compartiments polyvalents (possibilité de bureau, salle laser ou support)

1er@item: inlistbox

3 Salles lumineuses

2 salle(s)

2 Cuisines fonctionnelles avec récupération de chaleur / lare

2 Salles de bains complètes

Espace de vaccination pour la buanderie

Accès direct à la salle de bains et terrasse de 14,20 m2

Espace extra-atmosphérique et matériel
Garage: Fermé avec capacité pour 2 voyages

Station : zone de station supplémentaire dans la réalisation

Espace extérieur: Terrain/logeur et terrasse privée (idéal pour pelouse, emplacement des panneaux solaires et laser à air libre)

Air conditionné & Énergie: Lareira avec récupération de chaleur et panneaux solaires installés

Emplacement et proximité
Situé dans un quartier calme, à proximité du commerce local et des services essentiels

A25 (Ditéré): ~7 minutes

Centre Vogue Sever: ~10 minutes

River Beach of the Fifth of the Boat: Quelques minutes de distance
Catégorie énergie: D
#ref:CAP_54