Villa i Champdray, Vogeserne

Champdray (88640) Chalet i madrier 2 soveværelser absolut rolig plot på 2,547 m2 blindgyde

Kun 15 minutter fra Gérardmer, i hjertet af et bevaret naturligt miljø, Optimhome tilbyder denne charmerende challet i madrier på omkring 50 m2 beboelige, beliggende i slutningen af en blindgyde.
En sand havn af fred, ideel til en sekundær bolig, en fod-til-jord til bjerget eller en sæsonbestemt leje investering.

Du vil straks blive forført af dens varme atmosfære, dens lysstyrke, dens enorme skovklædte grunde og dens enestående ro.

Hytten består af følgende:

> Have Reez-de-jardin

- En veranda på omkring 11 m2, badet i lys, ideel til at nyde naturen i enhver sæson.
- En indgang.
- En behagelig stue med katedralloft, tilbyder en smuk fornemmelse af plads og direkte adgang til den sydvendte terrasse.
- Et åbent køkken, fuldt udstyret.
- Første værelse.
- Et andet værelse, der kan rumme køjesenge til børn eller gæster.
- Et badeværelse med toilet og vaskemaskine.

Ovenpå

- En stor mezzanin på omkring 20 m2 på jorden, perfekt til at skabe en ekstra nat plads eller et læseområde.

+ Komfort og bekvemmeligheder +

- Trækomfur, ideel til opvarmning af hytten hurtigt og nyde en autentisk atmosfære efter en dag i bjergene.
- Elektriske radiatorer i værelserne.
- Gasfyrede vandvarmere.
- Byens vand.
- Individuel sanitet.
- Komplet sanitære vakuum tilbyder opbevaringsplads til træ, cykler eller et lille værksted.
- Kvalitetstræ/aluminium vinduer, erstattet i 2024 af Lecomte Woodwork.

+ De aktiver, der gør forskellen +

- Land på 2,547 m2.
- Smukt træet plot med smukke prydtræer og flere frugttræer.
- Lille havehus.
- Mange flade rum giver mulighed for at installere en ekstra terrasse, børns spil, en grøntsagshave eller blot nyde den fulde natur.
- En blindgyde uden trafik.

+ Et privilegeret levemiljø +

Sommer og vinter, vil du nyde de mange aktiviteter, der tilbydes af Vosges massif: vandreture, mountainbiking, skiløb, søer, lokale markeder og turiststeder, mens du finder roen i en hytte beliggende i naturen blot et par minutter fra Gérardmer.

En sjælden god for elskere af naturen, ro og ægthed.
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Melanie hodeau iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°893 055 228 Epinal Registry) 07 56 99 58 43 (ref. 613448 )