Villa i Izeure, Cote-d'Or

Prestigious ejendom - udelukkende - arkitekt hus på omkring 300 m2
En sjælden familie i hjertet af en park, omgivet af en lille flod
Oplev denne elegante arkitekt hus i 1980'erne, tilbyder omkring 300 m2 boligområde, beliggende i en smuk anlagt park på 3,411 m2. En ejendom med ental arkitektur, designet til at kombinere mængder, lys, komfort og livskvalitet, i et særligt privilegeret miljø.
Omhyggeligt vedligeholdt og funktionelt forfører denne familie hjem fra indgangen med sine generøse mængder og kvaliteten af sine beboelsesrum.
Bemærkelsesværdige mængder
Stueetagen er opbygget omkring et stort receptionsrum på mere end 50 m2, sublimeret af en pejs med indstik og et fransk loft. De brede dobbeltglasåbninger byder på et smukt forhold mellem de indre rum og haven.
En spisestue på næsten 33 m2, med en bar og parketgulve, har også en behagelig lysstyrke.
Det indbyggede køkken på 17,40 m2, der vender mod terrassen og haven, udgør et virkeligt rum af convivialitet.
Det er udvidet med en veranda på 10 m2 i aluminium termoruder, ideel til at nyde den naturlige indstilling i enhver sæson.
Stueetagen tilbyder også:
En indgang på 15, 20 m2
En 16. 30 m2 skrivebord med dobbelt-glaseret indsætte pejs, ideel til distancearbejde eller et bibliotek;
et soveværelse på 17, 50 m2;
et bruserum
Et sko dressing rum;
Uafhængige toiletter
En kælder.
Et natterum designet til familielivet
Ovenpå, huset afslører en reel privat plads bestående af fire ekstra soveværelser, herunder en særlig generøs suite på mere end 20 m2 med påklædningsværelse og badeværelse.
Det omfatter også:
Flere omklædningsrum og lagerfaciliteter
Et badeværelse med badekar og dobbelt vask;
Et andet badeværelse med badekar og dobbelt vask;
Et badeværelse med brusebad og klinkegulv;
En mezzanin stue på næsten 21 m2, i øjeblikket indrettet som et musikalsk stykke.
Sættet tilbyder en distribution specielt velegnet til en stor familie, samtidig med at man kan forestille sig forskellige rum: kontor, bibliotek, spillestue, distancearbejde område eller reception.
En enestående udendørs indstilling
Ejendommen antager hele sin dimension udenfor.
Beliggende på en park på 3,411 m2, huset har et grønt og bevaret miljø, med en lille flod under ejendommen, der fuldt ud deltager i charmen af de steder.
Et rigtigt sommerrum på 24 m2 giver dig mulighed for at forestille dig smukke receptioner i de solrige dage, mens en udendørs træhytte på 24 m2 tilbyder en særlig alsidig ekstra plads.
Ejendommen har også en 32 m2 carport til hus to køretøjer, samt en 10 m2 have skur, ideel til opbevaring af udendørs udstyr og udstyr.
En ejendom der opdyrker livets kunst
Hus af karakter, park, flod, hytte, sommer plads, carport to køretøjer og generøse mængder: så mange aktiver, der gør denne ejendom en særlig attraktiv adresse for en kundekreds på udkig efter en familie ejendom stående.
Et sted, hvor plads, natur og arkitektur mødes for at skabe en privilegeret ramme for livet.
300 m2 stue • 14 værelser • 5 soveværelser • Park på 3,411 m2 • Chalet 24 m2 • Sommerareal 24 m2 • Carport 2 køretøjer • Cabanon 10 m2 • Arkitekts hus • Pejse • Veranda • Flod inden for ejendommen
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°897 820 288 - DIJON's register) Stella cruset entrepreneur Individual 06 18 55 77 20 - Ref. 974856