Villa en Izeure, Cote D Or

Prestigiosa propiedad - exclusivamente - casa de arquitecto de unos 300 m2
Un entorno familiar raro en el corazón de un parque, bordeado por un pequeño río
Descubra esta elegante casa de arquitecto de los años 80, que ofrece unos 300 m2 de espacio habitable, situada en un hermoso parque ajardinado de 3.411 m2. Una propiedad con arquitectura singular, diseñada para combinar volúmenes, luz, confort y calidad de vida, en un entorno particularmente privilegiado.
Cuidadosamente mantenida y funcional, esta casa familiar seduce desde la entrada con sus generosos volúmenes y la calidad de sus espacios habitables.
Volúmenes notables
La planta baja está estructurada en torno a una gran sala de recepción de más de 50 m2, sublimada por una chimenea con inserto y un techo francés. Las amplias aberturas de doble acristalamiento ofrecen una hermosa relación entre los espacios interiores y el jardín.
Un comedor de casi 33 m2, con un bar y suelos de parquet, también goza de un agradable brillo.
La cocina amueblada de 17,40 m2, frente a la terraza y el jardín, constituye un espacio real de convivencia.
Se extiende por una terraza de 10 m2 en doble acristalamiento de aluminio, ideal para disfrutar del entorno natural en cualquier estación del año.
La planta baja también ofrece:
Una entrada de 15, 20 m2;
Un escritorio de 16. 30 m2 con chimenea de doble acristalamiento, ideal para el teletrabajo o una biblioteca;
Un dormitorio de 17, 50 m2;
Un cuarto de ducha;
Un vestidor de zapatos;
Sanitarios independientes;
Un sótano.
Un espacio nocturno diseñado para la vida familiar
arriba, la casa revela un espacio privado real compuesto por cuatro dormitorios adicionales, incluyendo una suite particularmente generosa de más de 20 m2 con vestidor y baño.
También incluye:
Varios vestuarios e instalaciones de almacenamiento;
Un cuarto de baño con bañera y lavabo doble;
Un segundo cuarto de baño con bañera y lavabo doble;
Un cuarto de baño con ducha y suelo de baldosa;
Una sala de estar altillo de casi 21 m2, actualmente amueblada como pieza musical.
El conjunto ofrece una distribución especialmente adecuada para una gran familia, mientras permite imaginar diferentes espacios: oficina, biblioteca, sala de juegos, área de teletrabajo o recepción.
Un entorno excepcional al aire libre
La propiedad adquiere toda su dimensión exterior.
Situado en un parque de 3.411 m2, la casa disfruta de un entorno verde y preservado, con un pequeño río debajo de la propiedad que participa plenamente en el encanto de los lugares.
Un verdadero espacio de verano de 24 m2 le permite imaginar hermosas recepciones en los días soleados, mientras que un chalet de madera al aire libre de 24 m2 ofrece un espacio adicional particularmente versátil.
La propiedad también cuenta con una cochera de 32 m2 para albergar dos vehículos, así como un cobertizo de jardín de 10 m2, ideal para almacenar equipos y equipos al aire libre.
Una propiedad que cultiva el arte de vivir
Casa de carácter, parque, río, chalet, espacio de verano, cochera dos vehículos y generosos volúmenes: tantos bienes que hacen de esta propiedad una dirección particularmente atractiva para una clientela que busca una propiedad familiar de pie.
Un lugar donde el espacio, la naturaleza y la arquitectura se encuentran para proporcionar un entorno privilegiado para la vida.
Aproximadamente 300 m2 de espacio habitable • 14 habitaciones • 5 dormitorios • Parque de 3.411 m2 • Chalet 24 m2 • Espacio de verano 24 m2 • Puerto 2 vehículos • Cabanon 10 m2 • Casa del arquitecto • Chimeneas • Veranda • Río dentro de la propiedad
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°897 820 288 - Registro de DIJON) Stella cruset empresario individual 06 18 55 77 20 - Ref. 974856