Villa em Izeure, Cote-d'Or

Propriedade de prestígio - exclusivamente - casa do arquiteto de cerca de 300 m2
Um cenário familiar raro no coração de um parque, limitado por um pequeno rio
Descubra a casa deste arquiteto elegante da década de 1980, oferecendo cerca de 300 m2 de espaço vivo, localizado em um belo parque paisagístico de 3.411 m2. Uma propriedade com arquitetura singular, projetada para combinar volumes, luz, conforto e qualidade de vida, em um ambiente particularmente privilegiado.
Cuidadosamente mantida e funcional, esta casa de família seduz a entrada com seus volumes generosos e a qualidade de seus espaços de vida.
Volumes notáveis
O piso térreo é estruturado em torno de uma grande sala de recepção de mais de 50 m2, sublimada por uma lareira com inserção e um teto francês. As amplas aberturas de vidro duplo oferecem uma bela relação entre os espaços interiores e o jardim.
Uma sala de jantar de quase 33 m2, com um bar e piso em parquet, também goza de um brilho agradável.
A cozinha equipada de 17,40 m2, de frente para o terraço e o jardim, constitui um espaço real de convívio.
É estendido por uma varanda de 10 m2 em vidros duplos de alumínio, ideal para desfrutar do ambiente natural em qualquer estação.
O piso térreo também oferece:
Entrada de 15. 20 m2;
A. mesa de trabalho de 30 m2 com lareira de vidro duplo, ideal para teletrabalho ou uma biblioteca;
Um quarto de 17. 50 m2;
Uma casa de banho;
Um vestiário de sapato;
Banheiros independentes;
Uma adega.
Um espaço noturno projetado para a vida familiar
No andar de cima, a casa revela um espaço privado real composto por quatro quartos adicionais, incluindo uma suíte particularmente generosa de mais de 20 m2 com vestiário e banheiro.
Também inclui:
Vários vestiários e instalações de armazenamento;
Uma casa de banho com banheira e pia dupla;
Um segundo banheiro com banheira e pia dupla;
Uma casa de banho com chuveiro walk-in e piso em azulejos;
Uma sala de estar mezanino de quase 21 m2, atualmente mobiliada como uma peça musical.
O conjunto oferece uma distribuição particularmente adequada para uma grande família, permitindo imaginar diferentes espaços: escritório, biblioteca, sala de jogos, área de teletrabalho ou recepção.
Um cenário ao ar livre excepcional
A propriedade assume toda a sua dimensão exterior.
Localizada em um parque de 3.411 m2, a casa desfruta de um ambiente verde e preservado, com um pequeno rio abaixo da propriedade que participa plenamente do charme dos lugares.
Um verdadeiro espaço de verão de 24 m2 permite imaginar belas recepções nos dias ensolarados, enquanto um chalé de madeira ao ar livre de 24 m2 oferece um espaço adicional particularmente versátil.
A propriedade também tem uma garagem de 32 m2 para abrigar dois veículos, bem como um galpão de jardim de 10 m2, ideal para armazenar equipamentos e equipamentos ao ar livre.
Uma propriedade que cultiva a arte de viver
Casa de caráter, parque, rio, chalé, espaço de verão, garagem dois veículos e volumes generosos: tantos ativos que tornam esta propriedade um endereço particularmente atraente para uma clientela que procura uma propriedade familiar de pé.
Um lugar onde o espaço, a natureza e a arquitetura se encontram para proporcionar um ambiente privilegiado para a vida.
Aproximadamente 300 m2 espaço 14 quartos 5 quartos Parque de 3.411 m2 Chalé 24 m2 Espaço de verão 24 m2 Carport 2 veículos Cabanon 10 m2 Casa do arquiteto Lareiras Varanda Rio dentro da propriedade
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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