Villa in Izeure, Cote-d'Or

Prestigieuze woning - exclusief - architect huis van ongeveer 300 m2
Een zeldzame familie omgeving in het hart van een park, begrensd door een kleine rivier
Ontdek dit elegante architect's huis uit de jaren tachtig, met ongeveer 300 m2 leefruimte, gelegen in een prachtig aangelegd park van 3,411 m2. Een eigendom met unieke architectuur, ontworpen om volumes, licht, comfort en levenskwaliteit te combineren, in een bijzonder bevoorrechte omgeving.
Zorgvuldig onderhouden en functioneel, dit familiehuis verleidt vanaf de ingang met zijn royale volumes en de kwaliteit van de woonruimtes.
Opmerkelijke volumes
De begane grond is opgebouwd rond een grote ontvangstruimte van meer dan 50 m2, gesublimeerd door een open haard met insert en een Frans plafond. De brede dubbele beglazingen bieden een mooie relatie tussen de binnenruimtes en de tuin.
Een eetkamer van bijna 33 m2, met een bar en parketvloeren, geniet ook van een aangename helderheid.
De ingerichte keuken van 17,40 m2, met uitzicht op het terras en de tuin, vormt een echte ruimte van gezelligheid.
Het wordt uitgebreid door een veranda van 10 m2 in aluminium dubbele beglazing, ideaal voor het genieten van de natuurlijke omgeving in elk seizoen.
De begane grond biedt ook:
Een ingang van 15, 20 m2;
Een bureau van 16. 30 m2 met dubbele beglazing inbouwhaard, ideaal voor telewerken of een bibliotheek;
Een slaapkamer van 17. 50 m2;
een doucheruimte;
Een schoenkleedkamer;
onafhankelijke toiletten;
Een kelder.
Een nachtelijke ruimte ontworpen voor het gezinsleven
Boven onthult het huis een echte privé-ruimte bestaande uit vier extra slaapkamers, waaronder een bijzonder royale suite van meer dan 20 m2 met kleedkamer en badkamer.
Het omvat ook:
diverse kleedkamers en opslagfaciliteiten;
Een badkamer met ligbad en dubbele wastafel;
Een tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel;
Een badkamer met inloopdouche en betegelde vloer;
Een mezzanine woonkamer van bijna 21 m2, momenteel ingericht als muzikaal stuk.
De set biedt een distributie die bijzonder geschikt is voor een groot gezin, waarbij u zich verschillende ruimtes kunt voorstellen: kantoor, bibliotheek, speelkamer, telewerkruimte of receptie.
Een uitzonderlijke outdoor omgeving
Het pand neemt al zijn dimensie buiten.
Gelegen op een park van 3,411 m2, het huis heeft een groene en bewaard gebleven omgeving, met een kleine rivier onder het pand dat volledig deelneemt aan de charme van de plaatsen.
Met een echte zomerruimte van 24 m2 kunt u zich mooie recepties in de zonnige dagen voorstellen, terwijl een houten buitenchalet van 24 m2 een bijzonder veelzijdige extra ruimte biedt.
De woning heeft ook een 32 m2 carport voor het huis van twee voertuigen, evenals een 10 m2 tuinhuisje, ideaal voor het opslaan van apparatuur en apparatuur buiten.
Een eigendom dat de kunst van het leven cultiveert
Huis van karakter, park, rivier, chalet, zomerruimte, carport twee voertuigen en royale volumes: zo veel activa die maken deze woning een bijzonder aantrekkelijk adres voor een klantenkring op zoek naar een familie-eigendom van staand.
Een plek waar ruimte, natuur en architectuur samenkomen om een bevoorrechte omgeving voor het leven te bieden.
Ongeveer 300 m2 woonoppervlak • 14 kamers • 5 slaapkamers • Park van 3,411 m2 • Chalet 24 m2 • Zomeroppervlak 24 m2 • Carport 2 voertuigen • Cabanon 10 m2 • Architect's house • open haarden • Veranda • Rivier binnen eigendom
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°897 820 288 - Registry of DIJON) Stella cruset ondernemer Individual 06 18 55 77 20 - Ref. 974856