Nybygget villa i Caudan, Morbihan

Er du på udkig efter et nyt og energieffektivt hus, uden nogen indvendige renoveringer, der skal planlægges? Bygget i 2025 af Maisons du BELON, dette hus nyder godt af en DPE klassificeret A, hjemmeautomatisering udstyr og en funktionel layout, med tre soveværelser ovenpå.

I stueetagen er stuen på omkring 28 m2 udvidet med et åbent køkken. To store skydehaller giver adgang til terrassen og den sydvestlige udsatte have. En kælder giver mulighed for at udvikle et vaskerum og et spisekammer, samtidig med at de byder de tekniske faciliteter i huset velkommen. Et uafhængigt toilet er også placeret på dette niveau.

Ovenpå, de tre soveværelser har opbevaring og tilbyder overflader på mellem 10 og 13 m2. Et badeværelse udstyret med en bruser og et dobbelt bassin, samt et andet uafhængigt toilet, fuldføre natten plads.

Bygget på sanitære vakuum, har huset en ti-årig garanti, der stadig er i gang.

Plottet på ca. 457 m2, fuldt indhegnet, giver mulighed for at bygge en have efter dine ønsker. Et udvidelsesprojekt kunne også studeres, med forbehold af gældende byplanlægningsregler og de nødvendige tilladelser. En uafhængig garage og en privat parkeringsplads fuldføre ejendommen.

Centrum af Caudan ligger inden for gåafstand, med butikker, skoler og nærliggende tjenester.

Det her hus passer til dit projekt? Jeg vil være glad for at lade dig opdage det!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 329 900 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 320 003 €
Gebyrer opkræver: 9 897 € eller 3,09 % moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Nathalie gremillet, Tel.: 0645298745, E-mail: - EI - Commercial agent registreret på RSAC de lorient under nummer 388093221