Nieuwbouw villa in Caudan, Morbihan

Bent u op zoek naar een nieuw en energiezuinig huis, zonder dat er renovaties gepland staan? Gebouwd in 2025 door de Maisons du BELON, profiteert dit huis van een APE geclassificeerd A, domotica apparatuur en een functionele lay-out, met drie slaapkamers boven.

Op de begane grond wordt de woonkamer van ongeveer 28 m2 uitgebreid door een open keuken. Twee grote schuifbaaien geven toegang tot het terras en de zuid-westelijke blootgestelde tuin. Een kelder maakt het mogelijk om een wasruimte en een voorraadkast te ontwikkelen, terwijl de technische faciliteiten van het huis worden verwelkomd. Op dit niveau bevindt zich ook een onafhankelijk toilet.

Boven hebben de drie slaapkamers een opbergruimte en een oppervlakte van 10 tot 13 m2. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel, evenals een tweede onafhankelijke toilet, completeren de nachtruimte.

Gebouwd op sanitair vacuüm, het huis geniet een tien jaar garantie nog steeds in uitvoering.

Het perceel van ongeveer 457 m2, volledig omheind, maakt het mogelijk om een tuin te bouwen volgens uw wensen. Een uitbreidingsproject kon ook worden bestudeerd, met inachtneming van de toepasselijke stedenbouwkundige regels en de nodige vergunningen. Een onafhankelijke garage en een eigen parkeerplaats voltooien de woning.

Het centrum van Caudan ligt op loopafstand, met winkels, scholen en nabijgelegen diensten.

Dit huis past bij uw project? Ik laat u graag ontdekken!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 329 900 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 320 003 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 9 897 € of 3, 09 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Nathalie gremillet, Tel.: 0645298745, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de lorient onder nummer 388093221