Villa de construção nova em Caudan, Morbihan

Está à procura de uma casa nova e energeticamente eficiente, sem quaisquer renovações interiores a serem planeadas? Construída em 2025 pelas Maisons du BELON, esta casa beneficia de um DPE classificado A, equipamento de automação residencial e um layout funcional, com três quartos no andar de cima.

No piso térreo, a sala de estar de cerca de 28 m2 é estendida por uma cozinha aberta. Duas grandes baías deslizantes dão acesso ao terraço e ao jardim exposto a sudoeste. Uma adega permite desenvolver uma área de lavanderia e uma despensa, acolhendo as instalações técnicas da casa. Um banheiro independente também está localizado neste nível.

No andar de cima, os três quartos têm armazenamento e oferecem superfícies entre 10 e 13 m2. Uma casa de banho equipada com um chuveiro e uma bacia dupla, bem como um segundo WC independente, completam o espaço noturno.

Construída sobre vácuo sanitário, a casa goza de uma garantia de dez anos ainda em andamento.

O terreno de aproximadamente 457 m2, totalmente vedado, permite construir um jardim de acordo com seus desejos. Um projeto de extensão também pode ser estudado, sujeito às regras de planejamento urbano aplicáveis e às autorizações necessárias. Uma garagem independente e um estacionamento privado completam a propriedade.

O centro de Caudan fica a uma curta distância, com lojas, escolas e serviços nas proximidades.

Esta casa se encaixa no seu projeto? Ficarei feliz em deixá-lo descobrir!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 329 900
Preço de venda excluindo taxas de agência : 320 003
Taxa de encargos adquirente : 9 897 ou 3. 09 % IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Nathalie gremillet, Tel. : 0645298745, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de lorient sob o número 388093221