Neubau-Haus in Caudan, Morbihan

Sie suchen ein neues und energieeffizientes Haus, ohne dass eine Innensanierung geplant ist? Das 2025 von der Maisons du BELON erbaute Haus profitiert von einer DPE-Klasse A, einer Hausautomation und einem funktionalen Layout mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss, das Wohnzimmer von ca. 28 m2 wird durch eine offene Küche erweitert. Zwei große Schiebebuchten geben Zugang zur Terrasse und dem Südwest-Garten. Ein Keller ermöglicht es, eine Waschküche und eine Speisekammer zu entwickeln, während die technischen Einrichtungen des Hauses willkommen. Eine unabhängige Toilette befindet sich auch auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss verfügen die drei Schlafzimmer über einen Abstellraum und bieten eine Fläche von 10 bis 13 m2. Ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine zweite unabhängige Toilette runden den Nachtraum ab.

Erbaut auf Sanitär-Vakuum, genießt das Haus eine zehnjährige Garantie noch im Gange.

Das Grundstück von ca. 457 m2, komplett eingezäunt, ermöglicht den Bau eines Gartens nach Ihren Wünschen. Ein Erweiterungsprojekt könnte auch studiert werden, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Regeln und der notwendigen Berechtigungen. Eine unabhängige Garage und ein privater Parkplatz runden das Anwesen ab.

Das Zentrum von Caudan ist zu Fuß erreichbar, mit Geschäften, Schulen und nahe gelegenen Dienstleistungen.

Dieses Haus passt zu Ihrem Projekt? Ich freue mich, Sie es entdecken zu lassen!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 329 900 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 320 003 €
Gebührenzuschlag Erwerber : 9 897 € oder 3. 09 % MwSt. des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Nathalie gremillet, Tel. : 0645298745, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC de lorient unter der Nummer 388093221