Villa i Montpellier, Herault

Beliggende i det meget eftertragtede Beaux-Arts-kvarter i Montpellier, tæt på butikker og faciliteter, dette byhus på omkring 105 m2 + Studio på 15 m2, fuldstændig renoveret, tilbyder et særligt behageligt boligmiljø blot et par minutter fra byens centrum.
Opdelt på to niveauer, huset har en funktionel organisation og smukke boligområder, suppleret med flere udvendige og en uafhængig studie i baggrunden også velformuleret i R+1.
I stueetagen serverer indgangen et vaskerum, et toilet og en behagelig stue med åbent køkken arrangeret i en venlig ånd. Dette rum åbner direkte på en privat terrasse på omkring 30 m2, reel udvidelse af huset, udsmykket med et sommerkøkken med grill.
Et badeværelse samt et stort ekstra værelse også fuldføre dette niveau. Sidstnævnte kan arrangeres efter behov i værelse, kontor, fritidsrum eller multipurpose rum.
Ovenpå, huset tilbyder tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse og et badeværelse. En ekstra plads kan bruges som et kontor eller arbejdsplads, mens et spisekammer giver en betydelig lagerkapacitet.
Huset har også en garage, en reel aktiv i dette eftertragtede område af Montpellier.
Dens placering er en af dens vigtigste styrker: ligger i Beaux-Arts-distriktet, giver dig mulighed for at nyde et livligt og eftertragtet miljø, mens du forbliver tæt på byens centrum. Tæt på alle faciliteter og tjenester, samt de vigtigste akser, der giver dig mulighed for hurtigt at nå udgangen fra Montpellier er let tilgængelige.
? Fuldt renoveret byhus
? Ca. 105 m2 beboelig + anneks på 15 m2 beboelig
? søgt efter distriktet Fine Arts
? Tæt på Corum, esplanade eller sted for komedie
? Garage
? Privat forhold på ca. 30 m2
? Grill og sommer køkken
? 4 værelser
? 2 badeværelser + 1 badeværelse
? Stue med åbent køkken
? Vaskeri
? Celler
? Lagerrum
? Central gas opvarmning
? Øjeblikkelig nærhed til butikker og faciliteter
? Hurtig adgang til de vigtigste veje
Et sjældent byhus i dette område, der bringer komforten i en komplet renovering, private udendørs rum og mulighed for nemt at nå centrum af Montpellier til fods.
En god særligt velegnet til en familie på udkig efter et byliv miljø, mens du nyder udendørs rum og en garage.
DPE [C] GHG [C]
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 930 euro og 1340 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Herrero frédéric på 0646471517 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af herrero frédéric, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac rodez 533 543 310 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466693 til en pris af 499.000 euro - Gebyrer betalt af sælgeren - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Frédéric Herrero (EI) Commercial Agent - RSAC Number: RODEZ 533 543 310 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.