Haus in Montpellier, Herault

Das Stadthaus liegt im sehr begehrten Beaux-Arts-Viertel von Montpellier, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, dieses Stadthaus von ca. 105 m2 + Studio von 15 m2, komplett renoviert, bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Auf zwei Ebenen aufgeteilt, genießt das Haus eine funktionale Organisation und schöne Wohnräume, ergänzt durch mehrere Außenräume und ein unabhängiges Studio im Hintergrund auch in R+1 artikulieren.
Im Erdgeschoss bietet der Eingang eine Waschküche, eine Toilette und ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche in freundlicher Atmosphäre. Dieser Raum öffnet sich direkt auf einer privaten Terrasse von ca. 30 m2, echte Erweiterung des Hauses, mit einer Sommerküche mit Grill verziert.
Ein Badezimmer sowie ein großer zusätzlicher Raum runden diese Ebene ab. Letzteres kann je nach Bedarf im Raum, Büro, Freizeitraum oder Mehrzweckraum angeordnet werden.
Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro- oder Arbeitsbereich genutzt werden, während eine Speisekammer eine beträchtliche Speicherkapazität bietet.
Das Haus verfügt auch über eine Garage, ein echtes Gut in dieser begehrten Gegend von Montpellier.
Seine Lage ist eine der wichtigsten Stärken: Im Beaux-Arts-Viertel gelegen, ermöglicht es Ihnen, eine lebendige und begehrte Umgebung zu genießen, während Sie in der Nähe des Stadtzentrums bleiben. Nahe an allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, sowie die Hauptachsen, die Sie schnell erreichen die Ausfahrt von Montpellier sind leicht zugänglich.
? Vollständig renoviertes Stadthaus
? Ca. 105 m2 bewohnbar + Anbau von 15 m2 bewohnbar
? gesucht nach Bezirk der Schönen Künste
? In der Nähe von Corum, Esplanade oder Ort der Komödie
? Garage
? Privates Verhältnis von ca. 30 m2
? Grill und Sommerküche
? 4 Zimmer
? 2 Badezimmer + 1 Badezimmer
? Wohnzimmer mit offener Küche
? Wäsche
? Cellier
? Lagerräume
? Zentralheizung
? Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten
? Schneller Zugang zu den Hauptstraßen
Ein seltenes Stadthaus in dieser Gegend, das den Komfort einer kompletten Renovierung, private Außenräume und die Möglichkeit, das Zentrum von Montpellier bequem zu Fuß zu erreichen vereint.
Ein gutes besonders geeignet für eine Familie auf der Suche nach einem urbanen Wohnumfeld, während Sie im Freien und eine Garage genießen.
DPE [C] THG [C]
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 930 Euro und 1340 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Herrero frédéric unter 0646471517 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrero frédéric geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac ridez 533 543 310 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466693 zum Preis von 499.000 Euro - Gebühren vom Verkäufer bezahlt - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Frédéric Herrero (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: RODEZ 533 543 310 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr