Villa en Montpellier, Herault

Situado en el muy buscado barrio de Beaux-Arts de Montpellier, cerca de tiendas y servicios, esta casa de unos 105 m2 + Estudio de 15 m2, completamente renovado, ofrece un ambiente de vida particularmente agradable a pocos minutos del centro de la ciudad.
Dividida en dos niveles, la casa disfruta de una organización funcional y de hermosos espacios habitables, complementados por varios exteriores y un estudio independiente en el fondo también articulado en R+1.
En la planta baja, la entrada sirve un lavadero, un aseo y una agradable sala de estar con cocina abierta dispuesta en un espíritu amable. Este espacio se abre directamente en un patio privado de unos 30 m2, verdadera extensión de la casa, adornada con una cocina de verano con barbacoa.
Un cuarto de baño, así como una gran sala adicional también completan este nivel. Este último se puede organizar de acuerdo con las necesidades en la habitación, oficina, espacio de ocio o sala de usos múltiples.
Arriba, la casa ofrece tres dormitorios con armarios empotrados, un baño y un baño. Un espacio adicional se puede utilizar como oficina o espacio de trabajo, mientras que una despensa proporciona una capacidad de almacenamiento apreciable.
La casa también tiene un garaje, un activo real en esta zona buscada de Montpellier.
Su ubicación es uno de sus principales puntos fuertes: situado en el barrio de Beaux-Arts, le permite disfrutar de un ambiente animado y buscado, mientras permanece cerca del centro de la ciudad. Cerca de todas las comodidades y servicios, así como los ejes principales que le permiten llegar rápidamente a la salida de Montpellier son de fácil acceso.
Casa totalmente reformada
? Aproximadamente 105 m2 habitables + anexo de 15 m2 habitables
? buscado por el distrito de Bellas Artes
Cerca de Corum, explanada o lugar de comedia
Garaje
? Relación privada de aproximadamente 30 m2
Barbacoa y cocina de verano
4 habitaciones
? 2 baños + 1 baño
? Sala de estar con cocina abierta
Lavandería
# Cellier #
? Espacios de almacenamiento
? Calefacción central de gas
? Proximidad inmediata a tiendas y servicios
? Acceso rápido a las carreteras principales
Una rara casa adosada en esta zona, que reúne la comodidad de una renovación completa, espacios privados al aire libre y la posibilidad de llegar fácilmente al centro de Montpellier a pie.
Un bien especialmente adecuado para una familia que busca un entorno urbano, mientras disfruta de espacios al aire libre y un garaje.
DPE [C] GEI [C]
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 930 euros y 1340 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Herrero fredéric al 0646471517 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Mandato ref: 466693 al precio de 499.000 euros - Tarifas pagadas por el vendedor - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Frédéric Herrero (EI) Agente comercial - RSAC Número: RODEZ 533 543 310 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr