Villa i Chitenay, Loir-et-Cher

Jean-Michel Richard tilbyder dig i Chitenay (41120), hus 256m2, 5 soveværelser, stor grund, rolig.
Salgspris: 416000 EUR ISP
*
Oplev en sjælden ejendom, der kombinerer charme, generøse mængder og privilegerede miljø. Beliggende i absolut rolig, i hjertet af en grøn indstilling og tæt på naturen, denne ejendom kompleks af karakter udvikler omkring 340 m2 på en storslået grund på 5.700 m2, dekoreret med en elegant anlagt dam på 200 m2.
Hovedhuset, med en overflade på 256 m2 herunder 191m2 hvoraf Loi Carrez, forfører fra indgangen af sin varme atmosfære og sine pæne tjenester. Stueetagen byder en stor indgang med udstyret køkken og fuldt udstyret på 20 m2, åben til en fantastisk stue på 48 m2 badet i lys. En vaskerum, et separat toilet og et kontor fuldføre denne stue. Forældresuiten på 30 m2 tilbyder en reel kokon af privatliv.
De, der elsker convivialitet vil også nyde en spektakulær spil rum på 28 m2, ideel til at byde velkommen familie og venner omkring en pool, en flipper eller et afslapningsområde.
Ovenpå, natten plads tilbyder fire smukke soveværelser, en ekstra stue samt et stort moderne badeværelse med bruser, vask og toilet.
Udenfor afslører ejendommen alt sit potentiale med en elegant træterrasse på 43 m2 inviterer dig til at nyde de smukke dage i en grøn og beroligende indstilling. En afhængighed af 32 m2 fodret med vand og elektricitet samt et værksted på 40 m2, der kan omdannes til en garage eller reception plads fuldføre dette sæt med flere muligheder.
På udstyr side, huset nyder godt af kvalitetstjenester: tømrerarbejde i dobbelt glas, kompatibel sanitet, træ opvarmning, elektriske radiatorer ovenpå, vand blødgøringsmiddel, varme parketgulve og trælofter med raffineret design.
En charmerende ejendom, ideel til en familiebolig, et high-end sekundært hus eller et grønt levende projekt, i et bevaret og eftertragtede miljø.
*
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Richard Jean Michel på 0687759621 eller via e-mail på
*
DPE i C og drivhusgas i A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2330 EUR og 3220 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Richard Jean Michel, der handler under status som handelsagent registreret hos Rsac blois 841056591 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459699JMR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Agenturafgifter (16000 euro) betalt af køberen. Nettosalgspris 400000 euro (4. 00 % gebyrer inkl. moms betalt af køberen.)

Jean Michel Richard (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Blois 841056591 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.