Villa em Chitenay, Loir-et-Cher

Jean-Michel richard oferece-lhe em Chitenay (41120), casa 256m2, 5 quartos, grande lote, tranquilo.
Preço de venda: EUR 416000 ISP
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Aninhado em calma absoluta, no coração de um ambiente verde e perto da natureza, este complexo de personagens desenvolve cerca de 340 m2 em um magnífico terreno de 5.700 m2, decorado com um elegante lago paisagístico de 200 m2.
A casa principal, com uma superfície de 256 m2 incluindo 191 m2 dos quais Loi Carrez, seduz a entrada pela sua atmosfera acolhedora e seus serviços limpos. O piso térreo recebe uma grande entrada com cozinha equipada e totalmente equipada de 20 m2, aberta a uma soberba sala de estar de 48 m2 banhada à luz. Uma lavanderia, um banheiro separado e um escritório completam esta área de estar. A suíte parental de 30 m2 oferece um verdadeiro casulo de privacidade.
Aqueles que amam o convívio também desfrutarão de uma espetacular sala de jogos de 28 m2, ideal para receber a família e os amigos em torno de uma piscina, uma nadadeira ou uma área de relaxamento.
No andar de cima, o espaço noturno oferece quatro belos quartos, uma sala de estar adicional, bem como uma grande casa de banho contemporânea com chuveiro, pia e WC.
No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial com um elegante terraço de madeira de 43 m2 convidando-o a desfrutar dos belos dias em um ambiente verde e calmante. Uma dependência de 32 m2 alimentada com água e eletricidade, bem como uma oficina de 40 m2 que pode ser transformada em uma garagem ou espaço de recepção completam este conjunto com múltiplas possibilidades.
Do lado do equipamento, a casa se beneficia de serviços de qualidade: carpintaria em vidros duplos, saneamento compatível, aquecimento de madeira, radiadores elétricos no andar de cima, amaciador de água, pisos de parquet quentes e tetos de madeira com design refinado.
Uma propriedade encantadora, ideal para uma residência familiar, uma casa secundária high-end ou um projeto de vida verde, em um ambiente preservado e procurado.
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Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Richard Jean Michel em 0687759621 ou por e-mail em
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DPE em C e GHG em A
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2330 e EUR 3220 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Richard Jean Michel, agindo sob o status de agente comercial registrado no Rsac blois 8410056591 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459699JMR - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Taxas de agência (16000 euros) pagas pelo comprador. Preço líquido de venda 400000 euros (4. 00 % taxas incl. IVA pago pelo comprador.)

Jean Michel richard (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Blois 841056591 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr