Villa i Le Pontet, Vaucluse

Sektor Le Pontet (84), fantastisk Villa bygget i 2008 på 240m2 med et gulv, i et eftertragtet og roligt område, på en grund på mere end 1200m2 med swimmingpool. Salgspris 575.000 euro gebyrer salgsomkostninger.

Den består af en moderne stue på mere end 67 m2 i katedralloft, et åbent køkken udstyret med 23m2 med udsigt over stuen, et soveværelse på 20 m2 på Rez-de Chaussée med et badeværelse og et påklædningsværelse. Ovenpå, tre smukke soveværelser på 17, 18 og 19 m2 med et badeværelse og et separat toilet.

En garage på 30m2 og en dejlig swimmingpool (Armed Liner 2 år) på 12x5 fuldføre denne ejendom.

Villaen er afsløret vestpå.

Stille og ro er fremherskende med en uhindret udsigt.

Fra et komfortabelt synspunkt foretrak ejerne en gulvvarme i stueetagen med luft/vand varmepumpe og reversibel aircondition i hele huset. Varmt vand leveres af en 300-liters termodynamisk ballon.

Alle åbninger er lavet af PVC og jern smedet dobbeltglas grå antracit med elektriske PVC rulleskodder.

Porten er automatisk.

Der er nogle reparationer, der skal planlægges.

Ydelser:
- Rolig, ingen skruer er blevet skruet uden at være isoleret.
- Kvalitet aircondition og gulvvarme.
- Alle faciliteter er 2 minutter væk.
- Avignon 10 minutter, Marseille 1 time.
- Fremragende diagnose (C og A).

Energiforbrug C: 119kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner A: 3 CO2/m2/år

Ejendomsskat 2000 euro.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1610 EUR og 2220 EUR indekseret pr. 01/01/2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Pascal og Sylvie becourt på 0607980936 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Pascal og Sylvie becourt handler under status af handelsagent registreret hos rsac avignon 397592882 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 434847 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Avignon 397592882 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.