Villa en Le Pontet, Vaucluse

Sector Le Pontet (84) , magnífica Villa construida en 2008 de 240m2 con una planta , en una zona codiciada y tranquila, en una parcela de más de 1200m2 con piscina. Precio de venta 575.000 euros cargos de venta.

Consta de una sala de estar contemporánea de más de 67 m2 en el techo de la catedral, una cocina abierta equipada con 23m2 con vistas al salón, un dormitorio principal de 20 m2 en el Rez-de Chaussée con un baño y un vestidor. Arriba, tres hermosos dormitorios de 17, 18 y 19 m2 con un baño y un aseo separado.

Un garaje de 30m2 y una bonita piscina (Armed Liner 2 años) de 12x5 completan esta propiedad.

La villa está expuesta al oeste

La quietud y la quietud prevalecen con una vista sin obstáculos.

Desde un punto de vista de confort, los propietarios prefirieron una calefacción por suelo radiante en la planta baja mediante bomba de calor aire/agua y aire acondicionado reversible en toda la casa. El agua caliente es proporcionada por un globo termodinámico de 300 litros.

Todas las aberturas están hechas de PVC y hierro forjado doble acristalamiento gris antracita con persianas eléctricas de PVC.

La puerta es automática.

Hay algunas reparaciones que se planean.

Prestaciones:
- Calma, no se han atornillado los tornillos sin estar aislados.
- Aire acondicionado de calidad y calefacción por suelo radiante.
- Todas las comodidades están a 2 minutos.
- Aviñón 10 minutos, Marsella 1 hora.
- Excelente diagnóstico (C y A).

Consumo de energía C: 119kWh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero A: 3 CO2/m2/año

Impuesto sobre la propiedad 2000 euros.

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1610 EUR y 2220 EUR indexado el 01/01/2021.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Pascal y Sylvie becourt al 0607980936 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pascal y Sylvie becourt actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac avignon 397592882 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato ref: 434847 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Agente comercial - RSAC Número: Avignon 397592882 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr