Villa em Le Pontet, Vaucluse

Le Pontet (84) , soberba Villa construída em 2008 de 240m2 com um piso, em uma área cobiçada e tranquila, em um terreno de mais de 1200m2 com piscina. Preço de venda 575.000 euros taxas de vendas.

É composto por uma sala de estar contemporânea de mais de 67 m2 no teto da catedral, uma cozinha aberta equipada com 23m2 com vista para a sala de estar, um quarto principal de 20 m2 no Rez-de Chaussée com casa de banho e um camarim. No andar de cima, três belos quartos de 17, 18 e 19 m2 com casa de banho e um WC separado.

Uma garagem de 30m2 e uma bela piscina (Armed Liner 2 anos) de 12x5 completam esta propriedade.

A villa está exposta a Oeste

A quietude e a quietude prevalecem com uma visão desobstruída.

Do ponto de vista do conforto, os proprietários preferiram um piso aquecido no piso térreo por bomba de calor ar / água e ar condicionado reversível em toda a casa. A água quente é fornecida por um balão termodinâmico de 300 litros.

Todas as aberturas são feitas de PVC e ferro forjado duplo envidraçado antracite cinza com persianas de rolo de PVC elétrico.

O portão é automático.

Há alguns reparos a serem planejados.

Benefícios:
- Calma, nenhum parafuso foi aparafusado sem estar isolado.
- Ar condicionado de qualidade e aquecimento de piso.
- Todas as comodidades estão a 2 minutos de distância.
Avignon 10 minutos, Marselha 1 hora.
- Excelente diagnóstico (C e A).

Consumo de energia C: 119kWh/m2/ano
Emissões de gases com efeito de estufa A: 3 CO2/m2/ano

Imposto sobre a propriedade 2000 euros.

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1610 EUR e 2220 EUR indexadas em 01/01/2021.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pascal e Sylvie em 0607980936 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref: 434847 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Sylvie becourt (EI) Agente Comercial - RSAC Número: Avignon 397592882 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr