Villa in Le Pontet, Vaucluse

Sector Le Pontet (84) , prachtige villa gebouwd in 2008 van 240m2 met een verdieping , in een begeerde en rustige omgeving, op een perceel van meer dan 1200m2 met zwembad. Verkoopprijs 575.000 euro kosten verkoopkosten.

Het bestaat uit een eigentijdse woonkamer van meer dan 67 m2 in het plafond van de kathedraal, een open keuken met 23m2 uitzicht op de woonkamer, een master bedroom van 20 m2 aan de Rez-de Chaussée met een badkamer en een kleedkamer. Boven, drie prachtige slaapkamers van 17, 18 en 19 m2 met een badkamer en een apart toilet.

Een garage van 30m2 en een mooi zwembad (Armed Liner 2 jaar) van 12x5 completeren deze woning.

De villa is blootgelegd in het westen

Stilte en stilte zegevieren met een vrij uitzicht.

Vanuit het oogpunt van comfort gaven de eigenaren de voorkeur aan een vloerverwarming op de begane grond door lucht/water warmtepomp en omkeerbare airconditioning in het hele huis. Warm water wordt geleverd door een 300-liter thermodynamische ballon.

Alle openingen zijn gemaakt van PVC en ijzer gesmeed dubbele beglazing grijs antraciet met elektrische PVC rolluiken.

De poort is automatisch.

Er moeten wat reparaties worden gepland.

Voordelen:
- Rustig, er zijn geen schroeven genaaid zonder geïsoleerd te zijn.
- Kwaliteit airconditioning en vloerverwarming.
- Alle voorzieningen liggen op 2 minuten afstand.
Avignon 10 minuten, Marseille 1 uur.
- Uitstekende diagnose (C en A).

Energieverbruik C: 119kWh/m2/jaar
Broeikasgasemissies A: 3 CO2/m2/jaar

Eigendomsbelasting 2000 euro.

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1610 EUR en 2220 EUR geïndexeerd op 01/01/2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Pascal en Sylvie becourt op 0607980936 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascal en Sylvie becourt die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac avignon 397592882 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 434847 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Avignon 397592882 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr