Landsbyhus i Pringy, Marne

Eksklusive - princip - 74370 - High Savoie

Fuld virtuel tur til rådighed på anmodning.

I Pringy (74370), i landsbyen Promery, opdage denne landsby hus på 114 m2 levende (147 m2 på jorden), organiseret på tre niveauer og tilbyder en særlig interessant konfiguration med hovedhus med terrasse, garage og uafhængige studio. Bemærk venligst, at huset ikke har en have, men en terrasse.

Huset blev væsentligt renoveret i begyndelsen af 2000'erne, herunder tagdækning, vinduer og indretning. I dag har det en sund struktur, dobbelt glas tømrerarbejde og by gas opvarmning.

I stueetagen byder en garage på omkring 30 m2 også kedelrummet med byens gaskedel velkommen.
På samme niveau er der en studio på 23m2 med sin egen uafhængige adgang. I øjeblikket lejet 400 euro / måned gebyrer inkluderet med en leje kører indtil januar 2028, det omfatter et 1. værelse med skabe og toilet, samt et hovedværelse med tekøkken og brusebad område. Studio har en gulvvarme.

Hovedhuset er tilgængeligt med en trappe, der fører til 1. sal, hvor der er en stue, et uafhængigt køkken, samt et soveværelse og et badeværelse med bruser og toilet.
Køkkenet er udstyret med opbevaringsmøbler, en ovn, en gaskomfur, en hætte og et køleskab.
Stuen og køkkenet giver dig mulighed for at nyde en overdækket terrasse mod syd-øst.

Fra køkkenet serverer en trappe det sidste niveau. Den omfatter en mezzanin med mange skabe, et stort soveværelse og et ekstra værelse, der kan arrangeres på et kontor, børneværelse eller påklædningsværelse.

Hovedboligen opvarmes af hydrauliske radiatorer drevet af gaskedel.

Dette landsbyhus i Pringy er kendetegnet ved sin organisation på tre niveauer, dens garage af smuk størrelse, dens overdækkede terrasse og især tilstedeværelsen af en uafhængig boligenhed, der i øjeblikket genererer en leje indkomst. Et godt kompromis mellem hus og lejlighed. Uden begrænsninger af condominium og vedligeholdelse af et udendørs.

En konfiguration egnet til både en hovedbolig og et projekt, der kombinerer bolig- og udlejningsindkomst.

Salgspris: 549,000 € (Betalet af sælgere)

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2444 EUR og 3306 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt os på 0618299251 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Geneau Benjamin, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466699
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.