Hus i byn i Pringy, Marne

Exklusivt - skrynkligt - 74370 - HÖG Savoie

Full virtuell turné tillgänglig på begäran.

I Pringy (74370), i byn Promery, upptäck detta byhus på 114 m2 boende (147 m2 på marken), organiserat på tre plan och erbjuder en särskilt intressant konfiguration med huvudhus med terrass, garage och oberoende studio. Observera att huset inte har en trädgård utan en terrass.

Huset renoverades avsevärt i början av 2000-talet, inklusive tak, fönster och inredning. Idag har det en hälsosam struktur, dubbelglassnickeri och stadens gasvärme.

På bottenvåningen, ett garage på ca 30 m2 välkomnar också pannrummet med stadens gaspanna.
På samma nivå finns en studio på 23m2 med egen oberoende tillgång. För närvarande hyrs 400 euro/månad avgifter ingår med ett hyresavtal som löper fram till januari 2028, det inkluderar ett 1: a rum med skåp och toalett, samt ett huvudrum med pentry och dusch. Studion har en golvvärme.

Huvudhuset är tillgängligt genom en trappa som leder till 1: a våningen, där det finns ett vardagsrum, ett oberoende kök, samt ett sovrum och ett badrum med dusch och toalett.
Köket är utrustat med förvaringsmöbler, ugn, gashäll, huva och kylskåp.
I vardagsrummet och köket kan du njuta av en täckt terrass mot sydost.

Från köket, en trappa tjänar den sista nivån. Det inkluderar en mezzanin med många garderober, ett stort sovrum och ett extra rum som kan ordnas i ett kontor, barnrum eller omklädningsrum.

Huvudbostaden värms upp med hydrauliska radiatorer som drivs av gaspannan.

Detta byhus i Pringy utmärker sig särskilt genom sin organisation på tre plan, sitt garage av vacker storlek, sin täckta terrass och särskilt närvaron av en oberoende bostadsenhet som för närvarande genererar en hyresinkomst. En bra kompromiss mellan hus och lägenhet. Utan begränsningar av kondominium och underhåll av en utomhus.

En konfiguration som lämpar sig för både en huvudbostad och ett projekt som kombinerar bostads- och hyresinkomster.

Försäljningspris: 549 000 € (avgifter betalas av säljare)

DPE d ges d
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 2444 euro och 3306 euro indexerat under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta oss på 0618299251 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Geneau Benjamin, som fungerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneportage med privata fastigheter, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref: 466699
De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr