Villa i Lecci, Corse-du-Sud

Mulighed

Moderne villa bygget i 2023 tilbyder et harmonisk levende miljø, kombinerer elegance, komfort og modernitet, beliggende i hjertet af et naturligt miljø.

Kun 12 minutter fra strandene, denne en-etagers ejendom, badet i lys, udvikler et opholdsområde på omkring 95 m2. Det er struktureret omkring en varm stue med stue og fuldt udstyret køkken, nyder en sydeksponering og en direkte åbning til ydersiden. Hver stue naturligt udvider pladsen til terrassen og poolen, tilbyder en ideel kontinuitet mellem interiør og ydre.

Natterummet består af en master suite på 19 m2, udstyret med et moderne badekar, en reel afslappende kokon. To ekstra soveværelser, et travertin badeværelse med dobbelt bassin, samt et uafhængigt toilet komplet dette rum.

Udenfor vil du nyde en swimmingpool på 6 x 4 meter omgivet af en generøs strand på 72 m2, et fladt land egnet til afslapning og ro, samt en dobbelt garage på 34 m2 giver en mærkbar komfort i hverdagen.

En sjælden god, hvor naturen, ro i sindet og moderne linjer passer perfekt.

Salgspris: € 650.000. Den viste pris inkluderer 4% gebyr betalt af køberen. Pris ekskl. gebyrer € 625.000

Energiforbrug A 59 kwh/m2/år
Drivhusgasemissioner A 1 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 500 og 760 EUR indekseret i årene 2021, 2022,2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Kandy og Laurent flajollet på 0623781869 og 0662255840 eller via e-mail på og
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af Kandy og Laurent flajollet handler under status af handelsagent registreret hos rsac ajaccio 498912369 og 804573459 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref:466617KFL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Kandy og Laurent flajollet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.