Villa en Lecci, Córcega del Sur

Oportunidad

Villa contemporánea construida en 2023 que ofrece un ambiente de convivencia armonioso, combinando elegancia, confort y modernidad, enclavada en el corazón de un entorno natural.

A sólo 12 minutos de las playas, esta propiedad de una planta, bañada en luz, desarrolla una zona de estar de unos 95 m2. Se estructura en torno a un cálido salón con salón y cocina totalmente equipada, disfrutando de una orientación sur y una apertura directa al exterior. Cada sala de estar se extiende naturalmente el espacio a la terraza y la piscina, ofreciendo una continuidad ideal entre el interior y el exterior.

El espacio nocturno consta de una suite principal de 19 m2, equipada con una bañera contemporánea, un capullo relajante real. Dos dormitorios adicionales, un baño de travertino con lavabo doble, así como un aseo independiente completan este espacio.

En el exterior, podrá disfrutar de una piscina de 6 x 4 metros rodeada por una generosa playa de 72 m2, un terreno llano adecuado para la relajación y la tranquilidad, así como un garaje doble de 34 m2 que proporciona una comodidad apreciable en la vida cotidiana.

Un bien raro, donde la naturaleza, la paz mental y las líneas contemporáneas encajan perfectamente.

Precio de venta: 650.000 €. El precio indicado incluye la tarifa del 4% pagada por el comprador. Precio sin cargos 625.000 €

Consumo de energía A 59 kwh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero A 1 kg de CO2/m2/año
Coste energético anual estimado para el uso estándar entre 500 EUR y 760 EUR indizados en los años 2021, 2022, 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Kandy y Laurent flajollet al 0623781869 y 0662255840 o por correo electrónico a y
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Kandy y Laurent flajollet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac ajaccio 498912369 y 804573459 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref:466617KFL - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Kandy y Laurent flajollet (EI) Agente comercial - RSAC número: ajaccio 498912369 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr