Haus in Lecci, Département Corse-du-Sud

Gelegenheit

Moderne Villa aus dem Jahr 2023 bietet eine harmonische Wohnumgebung, die Eleganz, Komfort und Moderne verbindet, eingebettet in das Herz einer natürlichen Umgebung.

Nur 12 Minuten von den Stränden entfernt, entwickelt dieses einstöckige, lichtdurchflutete Anwesen eine Wohnfläche von ca. 95 m2. Es ist um ein warmes Wohnzimmer mit Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche strukturiert, genießt eine Südausrichtung und eine direkte Öffnung nach außen. Jedes Wohnzimmer erstreckt sich natürlich auf die Terrasse und den Pool und bietet eine ideale Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Nachtraum besteht aus einer Master Suite von 19 m2, ausgestattet mit einer modernen Badewanne, einem echten entspannenden Kokon. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Travertinbad mit Doppelwaschbecken, sowie eine unabhängige Toilette runden diesen Raum ab.

Draußen genießen Sie einen Swimmingpool von 6 x 4 Metern, umgeben von einem großzügigen Strand von 72 m2, einem flachen Land geeignet für Entspannung und Ruhe, sowie eine Doppelgarage von 34 m2 bietet einen spürbaren Komfort im Alltag.

Ein seltenes Gut, wo Natur, Ruhe und zeitgenössische Linien perfekt passen.

Verkaufspreis: 650.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer bezahlte Gebühr von 4 %. Preis ohne Gebühren 625.000 €

Energieverbrauch A 59 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen A 1kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 500 EUR und 760 EUR in den Jahren 2021, 2022,2023 indexiert

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kandy und Laurent flajollet unter 0623781869 und 0662255840 oder per E-Mail an und
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy und Laurent flajollet unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac ajaccio 498912369 und 804573459 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J

Mandat Ref:466617KFL - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Kandy und Laurent flajollet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ajaccio 498912369 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr