Villa in Lecci, Corse-du-Sud

Mogelijkheid

Hedendaagse villa gebouwd in 2023 biedt een harmonieuze woonomgeving, een combinatie van elegantie, comfort en moderniteit, genesteld in het hart van een natuurlijke omgeving.

Op slechts 12 minuten van de stranden, deze een verdieping woning, badend in het licht, ontwikkelt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m2. Het is gestructureerd rond een warme woonkamer met woonkamer en volledig uitgeruste keuken, genieten van een zuidelijke blootstelling en een directe opening naar de buitenkant. Elke woonkamer van nature strekt de ruimte uit naar het terras en het zwembad, biedt een ideale continuïteit tussen interieur en buitenkant.

De nacht ruimte bestaat uit een master suite van 19 m2, uitgerust met een eigentijdse badkuip, een echte ontspannen cocon. Twee extra slaapkamers, een travertijn badkamer met dubbele wastafel, evenals een onafhankelijk toilet maken deze ruimte.

Buiten kunt u genieten van een zwembad van 6 x 4 meter omringd door een royaal strand van 72 m2, een vlak terrein geschikt voor ontspanning en rust, evenals een dubbele garage van 34 m2 die een merkbaar comfort in het dagelijks leven.

Een zeldzaam goed, waar natuur, gemoedsrust en hedendaagse lijnen perfect passen.

Verkoopprijs: €650.000. De getoonde prijs omvat de 4% vergoeding betaald door de koper. Prijs exclusief kosten €625,000

Energieverbruik A 59 kw/m2/jaar
Broeikasgasemissies A 1kg CO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 500 EUR en 760 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022,2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Kandy en Laurent flajollet op 0623781869 en 0662255840 of per e-mail op en
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kandy en Laurent flajollet die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac ajaccio 498912369 en 804573459 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref:466617KFL - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoed project. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr