Villa i Salles-d'Aude, Aude

En ejendom med generøse mængder og flere muligheder!

Leder du efter et familiehjem med plads, potentiale og et rigtigt udlejningsaktiv?

Oplev denne 4-sidede villa i R+1, beliggende i Salles-d'Aude, tilbyder en sjælden og særlig alsidig konfiguration.

Et rummeligt og varmt hovedhus

Smuk stue på næsten 50 m2 med udstyret køkken

Stor højde under loft og udsatte bjælker

3 soveværelser, herunder et med omklædningsrum

Vaskeri

Badeværelse med bad og brusebad

Uafhængigt toilet

Luftkonditionering

Et ægte plus: en uafhængig T2

I stueetagen, en uafhængig T2 lejlighed bestående af stue med åbent køkken, soveværelse, badeværelse og toilet.

Ideel til at byde familie og venner velkommen, udvikle en professionel aktivitet eller generere årlig eller sæsonbestemt leje indkomst.

Fra ydre og bilag til smukke mængder

Land på 1.045 m2

Pool med klor murværk, der skal repareres

Eksotisk træ terrasse

Godkendelsespulje

Immense garage på 100 m2: parkering, værksted eller opbevaring

De styrker, der gør forskellen

? Villa 4 ansigter
? 3 soveværelser + lejlighed med egen forplejning
? Land over 1.000 m2
? Swimmingpool
? Enestående 100 m2 garage
? Luftkonditionering
? Nærhed til butikker

En god med mange muligheder!

Hovedbolig, familieprojekt, udlejningsinvestering eller erhvervsmæssig aktivitet: Denne ejendom tilbyder mange muligheder.

En mulighed for at opdage i Salles-d'Aude!

Tekniske oplysninger
DPE: D (236)
Drivhusgas: B (7)
Anslåede årlige energiudgifter: mellem 2 840 euro og 3 890 euro
Pris: 305.000 euro gebyrer betalt af sælgeren

At besøge og ledsage dig i dit projekt:
Karine PLA
06 50 25 26 47

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Karine PLA handler under status af handelsagent registreret hos rsac Narbonne 439 996 398 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 462779 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Karine PLA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: sorbonne 439 996 398 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.