Villa em Salles-d'Aude, Aude

Uma propriedade com volumes generosos e múltiplas possibilidades!

Procurando uma casa familiar com espaço, potencial e um ativo de aluguel real?

Descubra esta villa de 4 lados em R+1, localizada em Salles-d'Aude, oferecendo uma configuração rara e particularmente versátil.

A espaçosa e acolhedora casa principal

Bela sala de estar de quase 50 m2 com cozinha equipada

Grande altura sob o teto e vigas expostas

3 quartos, incluindo um com camarim

Lavandaria

Casa de banho com banheira e chuveiro

Casa de banho independente

Ar condicionado

A real plus: um T2 independente

No piso térreo, um apartamento T2 independente composto por sala de estar com cozinha aberta, quarto, banheiro e banheiro.

Ideal para receber familiares e amigos, desenvolver uma atividade profissional ou gerar renda anual ou sazonal.

De exteriores e anexos a belos volumes

Terreno de 1.045 m2

Piscina com alvenaria de cloro, a ser reparada

Terraço de madeira exótico

pool de aprovação

Garagem Imensa de 100 m2: estacionamento, oficina ou armazenamento

Os pontos fortes que fazem a diferença

? Villa 4 faces
? 3 quartos + apartamento auto-suficiente
? Terreno mais de 1.000 m2
? Piscina
? Excepcional garagem de 100 m2
? Ar Condicionado
? Proximidade às lojas

Um bom com muitas possibilidades!

Residência principal, projeto familiar, investimento em aluguel ou atividade profissional: esta propriedade oferece muitas oportunidades.

Uma oportunidade para descobrir em Salles-d'Aude!

Informação técnica
DPE: D (236)
GHG: B (7)
Gasto energético anual estimado: entre 2 840 euros e 3 890 euros
Preço: 305.000 euros pagos pelo vendedor

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto:
Karine PLA
06 50 25 26 47

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Karine PLA agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac narbonne 439 996 398 de propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (T)
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Mandato ref : 462779 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Karine PLA (EI) Agente Comercial - SFCR Número: narbonne 439 996 398 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr