Villa i Castagneto Carducci, Livorno-provinsen

Eksklusiv villa med docg vingård og panorama havudsigt i casagneto carducci denne eksklusive luksus villa er beliggende i Castagneto Carducci, beliggende i et landskab, hvor naturen og vinkulturen blander harmonisk. Ejendommen repræsenterer en sjælden lejlighed, der tilbyder ikke kun elegance af en fint renoveret toscanske bolig, men også det privilegium at eje en privat vingård.
Boligen spænder over et areal på 239 kvadratmeter over to niveauer, plus et privat gæste soveværelse beliggende i poolen niveau. Interiøret har i alt 3 soveværelser og 3 badeværelser, med mulighed for at tilføje en fjerde. Design kombinerer moderne komfort med en underspillet nordisk æstetik, fremhævet ved håndlavede egetræ vinduesrammer, regenereret naturlige stengulve, og parket.
Indkvarteringsområdets hjerte er det skræddersyede danske køkken af Simonsen & Czecura, fuldt udstyret med high-end Gaggenau og Miele apparater, designet til at være vært og underholde med absolut raffinement. Villaen ligger inden for 36,200 kvadratmeter land, og har en fantastisk 34 kvm terrasse og en spektakulær 14x5 meter infinity pool. Ejendommen er omgivet af en produktiv olivenlunde med over 300 træer og en omhyggeligt anlagt park.
Vandforvaltning er sikret ved en 92 meter dyb artesian brønd med en vanding tank, støttet af et avanceret dræningssystem til jordbeskyttelse. Fra ejendommens dominerende position, panoramaudsigt fejer over dalen til havet, tilbyder betagende glimt af Capraia Island og Korsika. Den sande kronjuvel af godset er den nylig plantet vingård på ca. 1, 2 hektar, dyrket med Cabernet Franc og Merlot.
Designet til at sikre ikke-invasiv landbrugsforvaltning, kan det vedligeholdes af lokale eksperter, så ejerne kan nyde produktionen uden direkte daglige engagement. Med fuld kapacitet sikrer vingården en anslået produktion på 7.500-8.000 flasker om året, hvilket giver en ekstraordinær mulighed for at underskrive en elite Bolgheri vin med dit eget navn.
Villaen ligger inden for Bolgheri-området, en af de mest prestigefyldte og internationalt anerkendte vinområder, og har ultimative forbindelser til privatlivets fred og strategiske forbindelser. Ejendommen ligger blot 4 km fra landsbyen Castagneto Carducci, 9 km fra Bolgheri og 10 km fra sandstrandene på den toscanske kyst. Pisa og Firenzes lufthavne ligger henholdsvis ca. 81 km og 130 km derfra.
Castagneto Carducci er en charmerende middelalderlig landsby beliggende på en bakke langs den etruskiske kyst, i hjertet af Livorno Maremma. Byen udvikler sig omkring den majestætiske slot af greverne af Gherardesca, tilbyder stengyder, panoramaudsigt strækker sig til det Tyrrhenske Hav, og en atmosfære suspenderet i tide.
Berømte for at være vært for den berømte digter Giosuè Carducci under sin ungdom, byen er nu centrum for en region, der er verdenskendt for produktion af store Bolgheri vine, premium ekstra jomfru olivenolie, og en fremragende mad og vin tradition. • Castagneto Carducci: 4 km • Hav / strand: 10 km • Highway: 32 km • Pisa Lufthavn: 81 km