Villa en Castagneto Carducci, Livorno provincia

Exclusiva villa con viña docg y vistas panorámicas al mar en castagneto carducci esta exclusiva villa de lujo se encuentra en Castagneto carducci, enclavada en un paisaje donde la naturaleza y la cultura del vino se mezclan armoniosamente. La propiedad representa una rara oportunidad inmobiliaria, ofreciendo no sólo la elegancia de una residencia toscana finamente renovada, sino también el privilegio de poseer un viñedo privado.
La residencia tiene una superficie de 239 metros cuadrados en dos niveles, además de un dormitorio privado de invitados situado en el nivel de la piscina. Los interiores cuentan con un total de 3 dormitorios y 3 baños, con la posibilidad de añadir un cuarto. El diseño combina el confort contemporáneo con una estética nórdica subestimada, destacando por marcos de ventanas de roble hechos a mano, pisos de piedra natural recuperados y parquet.
El corazón de la sala de estar es la cocina danesa hecha a medida por Simonsen & Czekura, totalmente equipado con electrodomésticos Gaggenau y Miele de alta gama, diseñado para albergar y entretener con absoluto refinamiento. Situado en 36.200 metros cuadrados de terreno, la villa cuenta con una impresionante terraza de 34 metros cuadrados y una espectacular piscina infinita de 14x5 metros. La propiedad está rodeada por un olivar productivo con más de 300 árboles y un parque meticulosamente ajardinado.
La gestión del agua está asegurada por un pozo artesiano de 92 metros de profundidad con un tanque de riego, apoyado por un avanzado sistema de drenaje para la protección del suelo. Desde la posición dominante de la finca, la vista panorámica se extiende a través del valle hasta el mar, ofreciendo impresionantes vistas de la isla de Capraia y Córcega. La verdadera joya de la corona de la finca es el viñedo recientemente plantado de aproximadamente 1, 2 hectáreas, cultivada con Cabernet Franc y Merlot.
Diseñado para garantizar una gestión agrícola no invasiva, puede ser mantenido por expertos locales, permitiendo a los propietarios disfrutar de la producción sin implicación diaria directa. A plena capacidad, el viñedo asegura una producción estimada de 7.500-8.000 botellas al año, ofreciendo la extraordinaria oportunidad de firmar un vino Bolgheri de élite con su propio nombre.
Situado en el territorio de Bolgheri, una de las regiones vinícolas más prestigiosas e internacionalmente reconocidas, la villa goza de la máxima privacidad y conexiones estratégicas. La propiedad está a sólo 4 km del pueblo de Castagneto Carducci, 9 km de Bolgheri, y 10 km de las playas de arena de la costa toscana. Los aeropuertos de Pisa y Florencia están a unos 81 km y 130 km, respectivamente.
Castagneto Carducci es un encantador pueblo medieval encaramado en una colina a lo largo de la costa etrusca, en el corazón de la Maremma Livorno. La ciudad se desarrolla alrededor del majestuoso Castillo de los Condes de Gherardesca, ofreciendo callejones de piedra, vistas panorámicas que se extienden al mar Tirreno, y un ambiente suspendido en el tiempo.
Famoso por acoger al célebre poeta Giosuè Carducci durante su juventud, el pueblo es ahora el centro de una región de renombre mundial por la producción de grandes vinos Bolgheri, aceites de oliva virgen extra premium, y una excelente tradición gastronómica y vinícola. • Castagneto Carducci: 4 km • Mar / Playa: 10 km • Carretera: 32 km • Aeropuerto de Pisa: 81 km