Villa em Castagneto Carducci, Província de Livorno

Moradia exclusiva com vinha docg e vista panorâmica para o mar em Castagneto carducci esta villa de luxo exclusiva está localizada em Castagneto Carducci, aninhada em uma paisagem onde a natureza e a cultura do vinho se misturam harmoniosamente. A propriedade representa uma rara oportunidade imobiliária, oferecendo não apenas a elegância de uma residência toscana finamente renovada, mas também o privilégio de possuir uma vinha privada.
A residência abrange uma área de 239 metros quadrados ao longo de dois níveis, além de um quarto de hóspedes privado localizado no nível da piscina. Os interiores apresentam um total de 3 quartos e 3 banheiros, com a possibilidade de adicionar um quarto. O design combina conforto contemporâneo com uma estética nórdica discreta, destacada por molduras de janelas de carvalho artesanal, pisos de pedra natural recuperados e parquet.
O coração da área de estar é a cozinha dinamarquesa feita sob medida por Simonsen & Czekura, totalmente equipada com aparelhos Gaggenau e Miele de alta qualidade, projetados para hospedar e entreter com refinamento absoluto. Situado dentro de 36.200 metros quadrados de terra, a villa possui um impressionante terraço de 34 metros quadrados e uma espetacular piscina infinita de 14x5 metros. A propriedade é cercada por um olival produtivo com mais de 300 árvores e um parque meticulosamente paisagístico.
A gestão da água é assegurada por um poço artesiano de 92 metros de profundidade com um tanque de irrigação, apoiado por um avançado sistema de drenagem para proteção do solo. Da posição dominante da propriedade, a vista panorâmica varre o vale para o mar, oferecendo vislumbres de tirar o fôlego da Ilha Capraia e da Córsega. A verdadeira jóia da coroa da propriedade é a vinha recentemente plantada de aproximadamente 1. 2 hectares, cultivada com Cabernet Franc e Merlot.
Projetado para garantir a gestão agrícola não invasiva, ele pode ser mantido por especialistas locais, permitindo que os proprietários desfrutem da produção sem envolvimento diário direto. Na capacidade total, a vinha garante uma produção estimada de 7.500-8.000 garrafas por ano, oferecendo a extraordinária oportunidade de assinar um vinho Bolgheri de elite com seu próprio nome.
Situada dentro do território Bolgheri, uma das regiões vinícolas mais prestigiadas e internacionalmente renomadas, a villa goza de privacidade e conexões estratégicas. A propriedade fica a apenas 4 km da vila de Castagneto Carducci, a 9 km de Bolgheri e a 10 km das praias de areia da costa toscana. Os aeroportos de Pisa e Florença estão a aproximadamente 81 km e 130 km de distância, respectivamente.
A cidade se desenvolve em torno do majestoso Castelo dos Condes de Gherardesca, oferecendo becos de pedra, vistas panorâmicas que se estendem até o Mar Tirreno e uma atmosfera suspensa no tempo.
Famosa por acolher o célebre poeta Giosu Carducci durante a sua juventude, a aldeia é agora o centro de uma região de renome mundial pela produção de grandes vinhos Bolgheri, azeites extra virgem premium e uma excelente tradição gastronómica e vinícola. Castagneto Carducci: 4 km Mar / Praia: 10 km Rodovia: 32 km Aeroporto de Pisa: 81 km