Villa i Salles-d'Aude, Aude

Iad Frankrig - Alexandre Gourjault tilbyder dig: haller-D!AUDE moderne hus 170 m2 swimmingpool ~ garage 50 m2 dpe brare på området!I en rolig og eftertragtet boligområde, opdage dette elegante fritliggende hus på 170 m2 bygget i 2008, beliggende på en helt lukket og anlagt grund på 718 m2. En ejendom, der skiller sig ud for sine generøse mængder, lysstyrke, industriel stil og fremragende energi ydeevne.
Et interiør med generøse mængder fra indgangen, vil du blive forført af en varm og moderne atmosfære. Huset tilbyder en stor lys stue, der består af en stue og en spiseplads, samt et fuldt udstyret uafhængigt køkken, elegant adskilt af et fantastisk smedet metal vindue. Karakteren af huset er forstærket af sin voksbeton gulve og sin smedet metal trappe, hvilket skaber en særlig vellykket industriel ånd.
Natterummet ovenpå tilbyder 3 smukke soveværelser, samt et badeværelse udstyret med badekar og bruser. Et vaskerum og to toiletter fuldføre arrangementet.
komfort & energi ydeevneDette hus nyder godt af særligt effektivt udstyr:Dpe geotermisk varmepumpe på gulvetHeating gulvReversibel aircondition i værelserne og stuen termodynamisk vandvarmerOptiske fiberEn design, der giver dig mulighed for at nyde fremragende termisk komfort hele året, mens kontrollere energiudgifter.
En udendørs have designet til at nyde de smukke udendørs dage, den fuldt lukkede og anlagte have på 718 m2 tilbyder en reel afslapning område. Du vil nyde to smukke terrasser, ideel til måltider med familie eller venner, samt en swimmingpool med strand, perfekt til at nyde de smukke dage. swimmingpool, garage, CAVE & parkering andre sjældne aktiv: en garage på 50 m2, suppleret med en kælder og flere parkeringspladser på ejendommen.
Et sæt specielt velegnet til en familie på udkig efter plads, komfort og funktionalitet.
En ideel beliggenhedHuset har et boligmiljø, mens det forbliver tæt på faciliteter:Shops på omkring 500 mNear børnehave og grundskolerCollege og high school på omkring 15 minutterMiddelhavestrande på kun 10 kmNarbonne og Béziers på omkring 15 minutterMontpellier på omkring 1 timeSpanien på omkring 1 timeDu nyder således et privilegeret boligmiljø, mellem landsby, natur og Middelhavet, med hurtig adgang til de vigtigste bypoler.
LES + der gør forskellen170 m2 beboeligLokeret og anlagt terrasse på 718 m2PoolGarage på 50 m2 + kælder3 soveværelserIndustristil: glas, smedet metal, voksbetonReversibelt klimaGeotermisk energi + varmegulv termodynamisk vandvarmerDPE B ~ lav energi husSidende stille område+ planer og virtuelt besøg på forespørgsel +Et sjældent hus på området, som kombinerer volumen, karakter, komfort, energieffektivitet og livskvalitet.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debrusse , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexandre Gourjault uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Narbonne under nummer 908013634, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Kontakt mig for at opdage denne ejendom og arrangere dit besøg. Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. SAS.