Villa em Salles-d'Aude, Aude

Iad France - Alexandre Gourjault oferece-lhe: salões-DAUDE – casa contemporânea 170 m2 – piscina – garagem 50 m2 – dpe brare na área!Em uma área residencial tranquila e procurada, descubra esta elegante casa isolada de 170 m2 construída em 2008, localizada em um terreno completamente fechado e paisagístico de 718 m2. Uma propriedade que se destaca por seus generosos volumes, brilho, estilo industrial e excelente desempenho energético.
Um interior com volumes generosos da entrada, você será seduzido por uma atmosfera calorosa e contemporânea. A casa oferece uma grande sala de estar brilhante, composta por uma sala de estar e uma área de jantar, bem como uma cozinha independente totalmente equipada, elegantemente separada por uma excelente janela de metal forjado. O caráter da casa é reforçado por seus pisos de concreto encerado e sua escadaria de metal forjado, criando um espírito industrial particularmente bem sucedido.
O espaço noturno no andar de cima oferece 3 belos quartos, bem como uma casa de banho equipada com banheira e chuveiro. Uma lavanderia e dois banheiros completam o arranjo.
Esta casa se beneficia de equipamentos particularmente eficientes: bomba de calor geotérmica Dpe no chãoAquecimento do chãoAquecedor de ar reversível nos quartos e sala de estar termodinâmico aquecedor de águaFibra ópticaUm design que permite desfrutar de um excelente conforto térmico durante todo o ano, enquanto controla os gastos de energia.
Um jardim ao ar livre projetado para desfrutar dos belos dias ao ar livre, o jardim totalmente fechado e paisagístico de 718 m2 oferece uma área de relaxamento real. Você desfrutará de dois belos terraços, ideais para refeições com família ou amigos, bem como uma piscina com praia, perfeita para aproveitar os belos dias. piscina, garagem, CAVE & estacionamento outro recurso raro: uma garagem de 50 m2, complementada por uma adega e várias possibilidades de estacionamento na propriedade.
Um conjunto particularmente adequado para uma família que procura espaço, conforto e funcionalidade.
Uma localização ideala casa goza de um ambiente residencial, permanecendo perto de comodidades:Compras em cerca de 500 mQuartos de jardim de infância e escolas primáriasCollege e ensino médio em cerca de 15 minutosPraias mediterrâneas em apenas 10 kmNarbonne e Béziers em cerca de 15 minutosMontpellier em cerca de 1 horaEspanha em cerca de 1 horaVocê, assim, desfrutar de um ambiente de vida privilegiado, entre aldeia, natureza e Mediterrâneo, com acesso rápido aos principais pólos urbanos.
LES + que fazem a diferença170 m2 habitávelEsplanada fechada e paisagística de 718 m2PoolGaragem de 50 m2 + adega3 quartosEstilo industrial: vidro, metal forjado, concreto enceradoClima reversívelEnergia geotérmica + aquecimento piso termodinâmico aquecedor de águaDPE B – casa de baixa energiaPlanos residenciais de área tranquila + visita virtual a pedido +Uma casa rara na área, que combina volume, caráter, vida, conforto.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandre Gourjault, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do SAS ID França registado no RSAC de Narbonne sob o número 908013634, titular do cartão de listagem imobiliário I em nome da empresa
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