Villa in Salles-d'Aude, Aude

Iad Frankrijk - Alexandre Gourjault biedt u: hallen-D
Een interieur met royale volumes van de ingang, zult u worden verleid door een warme en hedendaagse sfeer. Het huis biedt een grote lichte woonkamer, bestaande uit een woonkamer en een eethoek, evenals een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, elegant gescheiden door een prachtig smeedwerk metalen raam. Het karakter van het huis wordt versterkt door zijn gewaxte betonnen vloeren en zijn smeedwerk metalen trap, waardoor een bijzonder succesvolle industriële geest.
De nacht ruimte boven biedt 3 mooie slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met een bad en douche. Een wasruimte en twee toiletten voltooien het arrangement.
comfort & energie prestatiesDit huis profiteert van bijzonder efficiënte apparatuur:Dpe geothermische warmtepomp op de vloerVerwarmingsvloerOmkeerbare airconditioning in de kamers en woonkamer thermodynamische boilerOptische fiberEen ontwerp dat u toelaat om het hele jaar door te genieten van uitstekend thermisch comfort, terwijl de energie-uitgaven worden gecontroleerd.
Een buitentuin ontworpen om te genieten van de prachtige buitendagen, de volledig omheinde en aangelegde tuin van 718 m2 biedt een echte ontspanningsruimte. U zult genieten van twee prachtige terrassen, ideaal voor maaltijden met familie of vrienden, evenals een zwembad met strand, perfect om te genieten van de mooie dagen. zwembad, garage, CAVE & parkeren andere zeldzame bezit: een garage van 50 m2, aangevuld met een kelder en diverse parkeermogelijkheden op het terrein.
Een set die bijzonder geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit.
Een ideale locatieHet huis geniet van een residentiële omgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft: Winkels op ongeveer 500 mBijna kleuterschool en lagere scholenCollege en middelbare school op ongeveer 15 minutenMediterrane stranden op slechts 10 kmNarbonne en Béziers op ongeveer 15 minutenMontpellier op ongeveer 1 uurSpanje op ongeveer 1 uurU geniet dus van een bevoorrechte woonomgeving, tussen dorp, natuur en Middellandse Zee, met snelle toegang tot de belangrijkste stedelijke polen.
LES + dat het verschil maken170 m2 bewoonbaarGesloten en aangelegd terras van 718 m2PoolGarage van 50 m2 + kelder3 slaapkamersIndustriële stijl: glas, smeedmetaal, betonwasOmkeerbaar klimaatGeothermale energie + verwarming vloer thermodynamisch boiler DPE B Een huis met lage energieResidentiële rustige ruimte+ plannen en een virtueel bezoek op aanvraag +Een zeldzaam huis op het gebied, dat volume, karakter, comfort, energieprestatie en levenskwaliteit combineert.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Alexandre Gourjault onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Narbonne onder het nummer 908013634, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D Frankrijk
Neem contact met mij op om deze woning te ontdekken en uw bezoek te regelen. Agentschapskosten betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig ID zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.