Villa en Salles-d'Aude, Aude

Iad France - Alexandre Gourjault le ofrece: halls-DAUDE – casa contemporánea 170 m2 – piscina – garaje 50 m2 – dpe brae en la zona!En una zona residencial tranquila y buscada, descubra esta elegante casa unifamiliar de 170 m2 construida en 2008, situada en una parcela completamente cerrada y ajardinada de 718 m2. Una propiedad que destaca por sus generosos volúmenes, brillo, estilo industrial y excelente rendimiento energético.
Un interior con volúmenes generosos desde la entrada, se sentirá seducido por un ambiente cálido y contemporáneo. La casa ofrece una gran sala de estar luminosa, compuesta por una sala de estar y un comedor, así como una cocina independiente totalmente equipada, elegantemente separada por una magnífica ventana de metal forjado. El carácter de la casa se ve reforzado por sus suelos de hormigón encerado y su escalera de metal forjado, creando un espíritu industrial particularmente exitoso.
El espacio de noche arriba ofrece 3 dormitorios hermosos, así como un baño equipado con bañera y ducha. Un lavadero y dos aseos completan el arreglo.
confort & rendimiento energéticoEsta casa se beneficia de equipos especialmente eficientes:Bomba de calor geotérmica dpe en el sueloPlanta de calefacción Aire acondicionado reversible en las habitaciones y sala de estar termodinámica calentador de agua fibra ópticaUn diseño que le permite disfrutar de una excelente comodidad térmica durante todo el año, mientras controla los gastos de energía.
Un jardín al aire libre diseñado para disfrutar de los hermosos días al aire libre, el jardín completamente cerrado y ajardinado de 718 m2 ofrece una verdadera zona de relajación. Disfrutará de dos hermosas terrazas, ideal para comidas con la familia o amigos, así como una piscina con playa, perfecto para disfrutar de los hermosos días. piscina, garaje, CAVE & Amp; aparcamiento otro bien raro: un garaje de 50 m2, complementado con una bodega y varias posibilidades de aparcamiento en la propiedad.
Un conjunto especialmente adecuado para una familia que busca espacio, comodidad y funcionalidad.
Una ubicación ideal la casa disfruta de un entorno residencial mientras permanece cerca de los servicios:Tiendas a unos 500 mCasi jardín de infantes y escuelas primariasColegio y escuela secundaria a unos 15 minutosPlayas mediterráneas a sólo 10 kmNarbona y Béziers a unos 15 minutosMontpellier a aproximadamente 1 horaEspaña a aproximadamente 1 horaUsted disfruta así de un entorno de vida privilegiado, entre pueblo, naturaleza y Mediterráneo, con acceso rápido a los principales polos urbanos.
LES + que hacen la diferencia170 m2 habitableterraza cerrada y ajardinada de 718 m2PoolGaraje de 50 m2 + bodega3 dormitoriosEstilo industrial: vidrio, metal forjado, hormigón enceradoclima reversibleEnergía geotérmica + calefacción suelo termodinámico calentador de aguaDPE B – casa de baja energíaÁrea tranquila residencial+ planos y visita virtual a petición +Una casa rara en la zona, que combina volumen, carácter, comodidad, rendimiento energético y calidad de vida.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexandre Gourjault agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Narbonne con el número 908013634, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D Francia
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