Wohnung in Gex, Ain

Ich lade Sie ein, diese Maisonette-Wohnung von 90 m2 (110 auf dem Boden) im zweiten Stock zu entdecken, mit Blick nach Südosten mit Blick auf den Mont Blanc, bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, grün, praktisch und begehrt. Erbaut in den 1990er Jahren, befindet es sich in einer ruhigen, sicheren und gepflegten Residenz, mit Hausmeister und umgeben von vielen Grünflächen.

Die Wohnung öffnet sich auf ein großes helles Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Eingangswandschrank und bietet einen großen Wohnbereich voll offenen Esszimmer, das sich direkt nach außen durch einen angenehmen Süd-Ost-Balkon erstreckt, eine echte Oase der Ruhe garantiert ohne vis-à-vis, um die schönen Tage und einen herrlichen Blick auf den Mont-Blanc zu genießen.
Sie werden eine separate und voll ausgestattete moderne Küche (Induktionswannen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, traditionellem Backofen und Mikrowelle) entdecken. Eine unabhängige Toilette und ein zweiter Schrank runden diese erste Ebene ab.

Auf der oberen Etage besteht der Nachtteil aus drei schönen geräumigen Zimmern, die eine ruhige Umgebung für ruhige Nächte bieten. Eines ist mit einem Ankleideraum und das andere mit Wandschränken ausgestattet. Diese Ebene begrüßt auch ein Familienbad, in dem eine zweite Toilette integriert ist.

Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, profitiert diese Unterkunft von gepflegten Dienstleistungen mit frischen Farben, renovierten Böden und kürzlich veränderten Velux-Dachfenstern. Die elektrische Einzelheizung wird von neuen Heizkörpern der neuesten Generation, kombiniert mit Doppelverglasung auf allen Öffnungen, ermöglicht es der Wohnung, eine ausgezeichnete Diagnose der Energieeffizienz in C eingestuft angezeigt.

Ein Keller, sowie zwei Parkplätze runden dieses Anwesen ab. Mehrere Besucherparkplätze sind auch auf der Straße verfügbar.

Die Lage ist eine echte Bereicherung: Sie können den direkten Zugang zur grünen Straße und dem Stadtzentrum von Gex in nur wenigen Minuten genießen.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe der Bushaltestelle Gex Centre (Linien 33, 60 und 818) mit Divonne, Nyon und dem Stadtzentrum von Genf (in ca. 45 Minuten erreichbar).

Der Parc des Cèdres liegt in der Nähe, ebenso wie das neue Stadtzentrum von Gex und seine vielen Geschäfte (Blangery, Restaurant, Supermarkt, Bank, Post, Kino...).
Der internationale Flughafen Genf ist nur 30 Minuten entfernt und die Schweizer Grenze ist 20 km entfernt, was ihn zu einem idealen Ort für eine Familie macht.

Eine Wohnung in der idealen Disposition, die Volumen, Klarheit und Gelassenheit. Für alle Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie mich heute. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 149, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 2840€ oder 236€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Julie seyve Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°902 427 525 Register des Dorfes in Messing) 07 86 04 97 06 (ref. 616971 )