Apartamento en Gex, Ain

Le invito a descubrir exclusivamente en Gex, este apartamento dúplex de 90 m2 (110 en el suelo) en la segunda planta, orientado al sureste con vistas al Mont Blanc, que ofrece un ambiente de vida particularmente agradable, tanto verde, práctico y buscado. Construido en la década de 1990, se encuentra en una residencia tranquila, segura y bien cuidada, con cuidador y rodeado de muchos espacios verdes.

El apartamento se abre a una gran sala de estar luminosa, equipada con un armario de entrada y que ofrece una gran sala de estar totalmente abierta comedor que se extiende directamente hacia el exterior gracias a un agradable balcón orientado al sureste, un verdadero remanso de paz garantizado sin ninguna vista hacia los hermosos días y una magnífica vista del Mont-Blanc.
Usted descubrirá una cocina moderna separada y totalmente equipada (cajas de inducción, campana extractora, lavavajillas, nevera con congelador, horno tradicional y microondas). Un aseo independiente y un segundo armario de almacenamiento completan este primer nivel.

En la planta superior, la parte de noche consta de tres hermosas habitaciones amplias, que ofrecen un entorno tranquilo para las noches serenas. Una está equipada con un vestidor y la otra con armarios de pared. Este nivel también da la bienvenida a un baño familiar en el que se integra un segundo aseo.

Cuidadosamente mantenido y renovado a lo largo del tiempo, este alojamiento se beneficia de servicios limpios con pinturas frescas, suelos renovados y ventanas de techo Velux recientemente cambiado. La calefacción individual eléctrica es proporcionada por nuevos radiadores de última generación, combinados con doble acristalamiento en todas las aberturas, lo que permite al apartamento mostrar un excelente diagnóstico de rendimiento energético clasificado en C.

Una bodega, así como dos plazas de aparcamiento completan esta propiedad. Varias plazas de aparcamiento para visitantes también están disponibles en la calle.

La ubicación es un activo real: se puede disfrutar de acceso directo a la carretera verde y el centro de la ciudad de Gex en pocos minutos.
El establecimiento está situado cerca de la parada de autobús Gex Centre (líneas 33, 60 y 818) que sirve a Divonne, Nyon y el centro de Ginebra (accesible en unos 45 minutos). También puede llegar fácilmente a Bellegarde para llegar al TGV dirección París.

El Parc des Cèdres está cerca, al igual que el nuevo centro de la ciudad de Gex y sus numerosas tiendas (bringuería, restaurante, supermercado, banco, oficina de correos, cine...).
El aeropuerto internacional de Ginebra está a solo 30 minutos y la frontera suiza está a 20 km, lo que lo convierte en un lugar ideal para una familia.

Un apartamento a la disposición ideal, combinando volúmenes, claridad y serenidad. Para cualquier información o para planificar una visita, póngase en contacto conmigo hoy. Número de lotes del condominio: 149, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria) : 2840€ o 236€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Julie seyve empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°902 427 525 Registro de la aldea en latón) 07 86 04 97 06 (ref. 616971 )