Haus in Miramas, Bouches-du-Rhone

Miramas - außergewöhnliches Familieneigentum von mehr als 300 m2 mit Schwimmbad, unabhängige Wohnung und professionellem Bereich

Pascaline und Kevin Chevalier freuen sich, dieses prächtige Familiengrundstück von mehr als 300 m2 auf einem Grundstück von ca. 900 m2 zu präsentieren, ideal gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Miramas, bekannt für seine Wohnumgebung, Ruhe und Lebensqualität.

Vom ersten Moment an verführt dieses Haus durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und die Qualität seiner Renovierung. Völlig geschmackvoll neu gestaltet, bietet es ein Wohnumfeld, das elegant, komfortabel und funktional ist, perfekt geeignet für Familien, die Raum und High-End-Services suchen.

Sie profitieren von modernen Einrichtungen, die das ganze Jahr über optimalen Komfort bieten: Klimaanlage, Zimmerei in Doppelverglasung, Glasfaser, gepflegte Oberflächen und viele sorgfältig gefertigte Annehmlichkeiten.

Draußen wurde alles entworfen, um die schönen Tage in einer privilegierten Umgebung voll zu genießen. Das hervorragende Hallenbad ist eine echte Bereicherung, so dass das Schwimmen weit über die Sommersaison hinaus verlängert und in den besten Bedingungen genießen viel des Jahres.

Dieses Anwesen zeichnet sich auch durch seine seltene Vielseitigkeit auf dem Markt. Neben der Hauptwohnung, genießt es eine völlig unabhängige T3-Wohnung, ideal, um Familie und Freunde unter den besten Bedingungen unter Wahrung der Privatsphäre aller unterzubringen. Diese Unterkunft ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein zusätzliches Einkommen dank saisonaler oder kurzfristiger Vermietung zu entwickeln.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist, dass ein unabhängiger Raum leicht für einen freien Beruf, ein Unternehmen, ein Telearbeit Büro oder jede Tätigkeit, die einen engagierten beruflichen Raum ohne Eingriff in das Familienleben.

Fans von Fahrzeugen, Handwerk oder Lagerung wird auch genießen die sehr große Garage ermöglicht, mehrere Fahrzeuge unter Beibehaltung großer Lagerräume zu schützen.

Diese Eigenschaft ist für eine Klientel auf der Suche nach einem Haus von Charakter mit außergewöhnlichen Volumen, bietet sowohl eine Qualität Hauptwohnsitz, ein interessantes Mietpotenzial und die Möglichkeit, eine professionelle Tätigkeit zu Hause in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu engagieren.

Waren mit so vielen Vermögenswerten in diesem Sektor sind besonders selten.

Wenn Sie ein geräumiges Anwesen suchen, perfekt gepflegt, mit Komfort, Unabhängigkeit und Rentabilitätspotenzial, verdient dieses Haus auf jeden Fall einen Besuch.

Kontaktieren Sie Pascaline und Kevin Chevalier heute für weitere Informationen und um dieses einzigartige Anwesen in Miramas zu entdecken.

Mietpreis 2950 €
Preis der Hausmüllsteuer zusätzlich ca. 350 Euro pro Jahr
Anleihepreis 2950 €
Preise der Agenturgebühren 4069 Euro

Dp b ges a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen [energy_MIN] Euro und [energy_MAX] Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Chevalier Kévin unter 0619948347 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Chevalier Kévin geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat ref: 553KCH
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr