Villa en Duras, Lot y Garona

Propiedad de piedra elegante con 2 casas rurales, piscina & Granero Situado en el Triángulo de Oro entre Duras & Eymet Ubicado en una posición envidiable dentro del triángulo de oro entre Duras y Eymet, esta propiedad de piedra bellamente renovado con elegantes espacios de vida y dos casas rurales ofrece la mezcla perfecta de encanto histórico y confort moderno. La casa principal le da la bienvenida con un impresionante hall de entrada, exhibiendo pisos de azulejos originales y una chimenea de piedra.
A un lado, una sala de estar de doble aspecto con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor. Frente a, una segunda sala de recepción también doble aspecto - cuenta con armarios empotrados para el almacenamiento, lo que añade al carácter de la propiedad. Una gran cocina y comedor, con estufa de leña, proporciona un ambiente acogedor pero espacioso para las comidas familiares. El espacio se abre a una terraza con impresionantes vistas de un pueblo cercano colina, lo que realza el atractivo idílico de la propiedad.
Junto a la cocina, un gran lavadero con acceso directo al jardín y un guardarropa de la planta baja ofrecen comodidad adicional. La primera planta cuenta con una generosa suite principal con sala de estar privada, vestidor, y un cuarto de baño con ducha. Dos dormitorios dobles más y un baño familiar completan el alojamiento. Gite 1 - ofrece opciones de vida flexibles. Está convenientemente unido a la residencia principal a través de una puerta de conexión, lo que permite arreglos de vida flexibles.
Cuenta con una cocina totalmente equipada / comedor con carácter cuentan con chimenea, creando un ambiente acogedor. Para mayor versatilidad, los propietarios actuales incorporan la sala de billar en la casa de campo al alquilarlo, proporcionando una amplia y separada sala de estar para los huéspedes. El alojamiento se completa con dos habitaciones dobles bien equipadas, ambos de los cuales cuentan con modernos baños con ducha, garantizando comodidad y privacidad para todos los visitantes.
Gite 2 es completamente independiente de la casa principal, proporcionando privacidad y flexibilidad. Cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos, y una chimenea de piedra con una estufa de leña, mezclando comodidad contemporánea con encanto rústico. La casa ofrece un diseño flexible, ya sea para una sala de estar y un dormitorio doble con un baño contemporáneo, o, como lo prefieren los propietarios actuales, la sala de estar se puede utilizar como un dormitorio adicional, maximizando las opciones de alojamiento.
Apegado a un granero grande, este espacio presenta una oportunidad emocionante para una mayor expansión. Sujeto al consentimiento de la planificación, el granero podría convertirse en espacio de vida adicional, haciendo de esta una opción atractiva para aquellos que buscan desarrollar o aumentar el potencial de alquiler. Fuera, los terrenos están bellamente mantenidos, con una piscina y terraza circundante, ambos instalados en 2021, proporcionando un toque moderno y lujoso al espacio exterior.
La propiedad está exuberantemente plantada con arbustos y árboles, creando un entorno encantador para relajarse. Además, una gran zona de aparcamiento se ha desarrollado cuidadosamente al lado de la casa, ofreciendo un amplio espacio para más de 20 coches, por lo que es ideal para acoger a los huéspedes o acoger grandes reuniones. Esta propiedad excepcional combina sin problemas elegantes espacios de vida, impresionante entorno, y un fantástico potencial de ingresos de sus dos casas rurales.
Con su ubicación privilegiada en el triángulo dorado, ofrece el equilibrio perfecto de la vida rural mientras que está a poca distancia de ciudades vibrantes, servicios esenciales, y las principales conexiones de transporte, incluyendo aeropuertos. Si usted está buscando una casa familiar espaciosa, una oportunidad de negocios, o un retiro de lujo, esta propiedad presenta una oportunidad rara y emocionante para abrazar la belleza y el encanto del suroeste de Francia.