Villa en Sinalunga, Siena provincia

Entorno privado cerca de servicios, tres niveles, acabados de gama alta, cuartos de huéspedes, taberna y sala de pasatiempos, en venta en Sinalunga. Situado en medio de la suave campiña a sólo 1 km del centro histórico de Sinalunga, esta elegante villa toscana se desarrolla a través de 715 metros cuadrados/7.696 pies cuadrados y está abrazada por un jardín ajardinado de 2.600 metros cuadrados (0.64 acres), totalmente cerrado y al que se accede a través de un camino de entrada con puerta automática.
Diseñada en 2006 con un equilibrio armonioso de proporción y luz, la villa revela un lenguaje arquitectónico compuesto de tonos cálidos, techos de terracota y pórticos elegantes, ofreciendo un diálogo sin fisuras entre la vida interior y exterior. La planta baja está organizada como dos espacios de vida independientes pero armoniosos.
El apartamento principal se abre a través de elegantes pórticos en una refinada secuencia de salas de recepción, incluyendo una sala de estar y una zona de comedor enriquecida por una chimenea, una cocina bien equipada con despensa, un estudio privado, un baño de invitados y un armario. Los dormitorios ofrecen una suite principal con baño en suite y vestidor, junto a dos dormitorios dobles más servidos por un baño familiar.
El segundo apartamento, igualmente atractivo, disfruta de su propia entrada enmarcada por tres pórticos y un patio, con una acogedora sala de estar, cocina, dos dormitorios y un baño, ideal para huéspedes o familia extendida. Encima, la primera planta revela un encantador espacio de ático, donde un dormitorio situado dentro de un entresuelo y un baño acompañan una terraza panorámica, que ofrece vistas de gran alcance a través del ondulado paisaje toscano.
La planta baja se concibe como un retiro acogedor y funcional, donde una generosa taberna con chimenea, comedor y cocina crea un ambiente acogedor para el entretenimiento, complementado por una despensa, baño, lavadero y cuarto de armario, junto a un gimnasio versátil o sala de pasatiempos. Bodega y trasteros adicionales, así como un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos, completan este nivel.
Al aire libre, la villa está rodeada por una vegetación cuidada y una plantación madura, con múltiples pórticos cubiertos y zonas sombreadas que invitan a vivir al aire libre a lo largo de las estaciones, en un entorno de total privacidad pero al alcance de las comodidades locales. Listo para vivir y mantenido meticulosamente, esta villa cuenta con acabados de alta gama en todo, incluyendo ventanas de doble acristalamiento de madera, puerta blindada y sistema de alarma.
Los interiores se realzan aún más con armarios empotrados a medida y se ofrecen parcialmente amueblados. Diseño reflexivo y carácter toscano convergen para crear una casa ideala como casa privada o hospitalidad distinguida.

Referencia de la propiedad: SIN3671
Ubicación: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 715 metros cuadrados/7696 pies cuadrados villa de tres pisos con pórticos, entradas dobles, amplio sótano con taberna y un garaje de 4 plazas
Año de construcción: 2006
Condiciones: excelente
Jardín: 2600 metros cuadrados / 0. 64 hectáreas de jardín ajardinado, totalmente vallado con una entrada pavimentada y puerta automática
Terraza/Balcón: 5 porches y 1 patio en la planta baja, y 1 terraza en la primera planta

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: metano + chimeneas de madera y estufas
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: disponible
Residuos de agua: conexión de la ciudad de red

Puerta de entrada blindada
Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Amueblado parcialmente

Distancia a los servicios: 1km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 75km, Florencia 125km

Diseño:
Sótano: taberna con chimenea, sala de estar y cocina, despensa, 1 cuarto de baño, lavadero y armario, gimnasio/sala de aseo, 2 trasteros, 2 trasteros y leñera, garaje de 121 metros cuadrados / 1.302 pies cuadrados hasta 4 plazas de coche
Planta baja:
Apartamento 1: entrada, dos pórticos, sala de estar, comedor con chimenea, cocina, despensa/almacenamiento, estudio, 1 baño de invitados, 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor, 2 dormitorios dobles y 1 baño
Apartamento 2: 3 pórticos, patio, entrada, sala de estar, cocina, trastero, 2 dormitorios y 1 baño
Primera planta: ático con terraza, 1 dormitorio altillo, 1 baño