Villa en Orsan, Gard

Una villa contemporánea de 2020, totalmente en una sola planta, en el corazón de un parque de 3.652 m2 orientado al sur y sin vis-à-vis... y sin embargo a pocos pasos de las tiendas de un auténtico pueblo provenzal. Tal combinación es rara.

El corazón de la casa es una magnífica sala de estar de 63 m2, que reúne sala de estar, comedor y cocina nueva, ampliamente abierta en el exterior por grandes ventanales.

El espacio nocturno ofrece cinco habitaciones generosas, cuatro de las cuales son de más de 15 m2 :

• una suite principal con vestidor, baño y aseo;
• un segundo dormitorio con su propia ducha y WC;
• un tercio con ducha y lavabo;
• Dos habitaciones adicionales.

Un cuarto de baño con lavabo doble, ducha y WC, así como un aseo independiente con arandelas de mano, completan el conjunto: cuatro aseos en total, una verdadera comodidad cuando la casa está llena. Las numerosas instalaciones de almacenamiento son un activo adicional.

En el exterior, Provenza en toda su suavidad: 41 m2 de terraza soleada con persianas eléctricas, una terraza cubierta de 20 m2 para comidas a la sombra, una piscina de 8 x 4 m, una parcela de petanca y un parque ajardinado totalmente cerrado con riego automático.

Un gran garaje con puerta eléctrica completa todo, así como una sala contigua que puede acomodar una oficina independiente, ideal para el teletrabajo.

Para una residencia secundaria, la villa reúne todo lo que los turistas están buscando: cinco dormitorios, tres con baño, piscina, amplias terrazas y una ubicación ideal para descubrir Avignon, Uzès, el Pont du Gard, Orange y los viñedos de Châteauneuf-du-Pape.
Construcción reciente, sin nuevos trabajos, techo y marco, excelente aislamiento, globo termodinámico, descalcificador de agua, ciego eléctrico, aire acondicionado y riego automático jardín: un buen económico y fácil de manejar a distancia.

Parte del terreno es edificable, con posibilidad de división. PMR accesible. Garantía de diez años en curso.
Gastos de agencia pagados por el vendedor.
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