Villa em Orsan, Gard

Uma villa contemporânea de 2020, inteiramente em um nível, no coração de um parque de 3.652 m2 voltado para o sul e sem vis-à-vis... e ainda a poucos passos das lojas de uma autêntica aldeia provençal. Tal combinação é rara.

O coração da casa é uma magnífica sala de estar de 63 m2, reunindo sala de estar, sala de jantar e nova cozinha, amplamente aberta do lado de fora por grandes janelas da baía.

O espaço noturno oferece cinco quartos generosos, quatro dos quais são mais de 15 m2 :

uma suíte master com vestiário, banheiro e banheiro;
um segundo quarto com seu próprio chuveiro e banheiro;
um terceiro com chuveiro e lavatório;
dois quartos adicionais.

Um banheiro com pia dupla, chuveiro e vaso sanitário, bem como um banheiro independente com lavadoras de mãos, completam o todo: quatro banheiros no total, um verdadeiro conforto quando a casa está cheia. As inúmeras instalações de armazenamento são um ativo adicional.

No exterior, Provence em toda a sua suavidade: 41 m2 de terraço ensolarado com estores eléctricos, um terraço coberto de 20 m2 para refeições à sombra, uma piscina de 8 x 4 m, um terreno petanco e um parque paisagístico totalmente fechado com rega automática.

Uma grande garagem com porta elétrica completa o todo, bem como uma sala adjacente que pode acomodar um escritório independente, ideal para teletrabalho.

Para uma residência secundária, a villa reúne tudo o que os turistas estão procurando: cinco quartos, três com banheiro, piscina, grandes terraços e uma localização ideal para descobrir Avignon, Uzs, Pont du Gard, Orange e as vinhas de Châteauneuf-du-Pape.
Construção recente, sem novos trabalhos, telhado e estrutura, excelente isolamento, balão termodinâmico, amaciador de água, cortina elétrica, ar condicionado e jardim de rega automática: um bom econômico e fácil de gerenciar remotamente.

Parte da terra é construível, com a possibilidade de divisão. Acessível PMR. Garantia de dez anos em andamento.
Taxas de agência pagas pelo vendedor.
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Anúncio publicado em 01/10/2026 por 0771241046, RSAC 839116894 - agente imobiliário comercial independente e-mail sas - EI, Nmes Commercial Court