Apartamento en Millau, Aveyron

Situado boulevard de l'Ayrolle, a pocos pasos del centro histórico de Millau, le ofrecemos este apartamento de 86 m2 situado en la primera planta de un antiguo edificio sin ascensor.
Situado en una zona llena de historia, este apartamento goza de una ubicación privilegiada para disfrutar plenamente de la identidad y la animación del centro de la ciudad. Tiendas, servicios, restaurantes y vida local son accesibles a pie, en un entorno donde el patrimonio arquitectónico limita naturalmente con la vida cotidiana.
El apartamento se distingue por generosos volúmenes y una configuración particularmente interesante, que consta de dos dormitorios y dos salas de estar reales.
Esta organización ofrece muchas posibilidades de disposición según las necesidades y los deseos: mantener dos espacios de recepción separados, crear una sala de estar y una sala de estar, establecer una oficina o repensar la distribución con el fin de crear una sala de estar más abierta y contemporánea.
El apartamento también se complementa con una bodega, un pequeño espacio al aire libre y una galeta, que ofrece posibilidades de almacenamiento adicionales particularmente notables para una propiedad situada en el corazón de la ciudad.

¡Un apartamento para evolucionar según tu proyecto!
Con su tamaño, hermosos volúmenes, dos espacios habitables y apéndices, este apartamento es una base interesante para diferentes proyectos.
Puede ser adecuado para una residencia principal, así como un pie a tierra en el corazón de Millau o para un proyecto de inversión de alquiler.
Su ubicación también permite prever un verdadero estilo de vida urbano, con la posibilidad de llegar fácilmente a pie a las tiendas, servicios, restaurantes y los diversos lugares que participan en la animación del centro de la ciudad.
Los activos:
- 86 m2 de superficie total
- ¿Boulevard de l'Ayrolle?
- Zona histórica del centro de la ciudad
- 1er piso sin ascensor
- Carpintería de PVC de doble acristalamiento
- ¿Piso de hormigón?
- ¿Reciente fuente de alimentación?
- 2 dormitorios
- 2 habitaciones para vivir
- Cueva
- Pequeño espacio al aire libre
- Galeta.
- Volúmenes que ofrecen varias posibilidades de desarrollo
- Tiendas y servicios accesibles a pie

Un apartamento en el centro que reúne una superficie generosa, una dirección buscada y una configuración que ofrece muchas posibilidades de evolución.
Un bien que seducirá tanto a los que buscan alojamiento en el corazón de la vida Millaviana como a los que desean dar a luz un proyecto personal o de alquiler en un entorno de carácter histórico.
Para ser descubierto sin demora.
DPE [D] GEI [D]
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1280 euros y 1780 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Herrero fredéric al 0646471517 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Herrero Frédéric, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac rodez 533 543 310 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464089 al precio de 141 000 euros - Tarifas pagadas por el vendedor - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 13 lotes - 6 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 804 euros.
Frédéric Herrero (EI) Agente comercial - RSAC Número: RODEZ 533 543 310 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr