Apartamento em Millau, Aveyron

Localizado boulevard de l'Ayrolle, a poucos passos do centro histórico de Millau, oferecemos este apartamento de 86 m2 localizado no 1o andar de um edifício antigo sem elevador.
Localizado em uma área cheia de história, este apartamento goza de uma localização privilegiada para desfrutar plenamente da identidade e animação do centro da cidade. Lojas, serviços, restaurantes e vida local são acessíveis a pé, em um ambiente onde o patrimônio arquitetônico naturalmente faz fronteira com a vida cotidiana.
O apartamento distingue-se por volumes generosos e uma configuração particularmente interessante, composta por dois quartos e duas salas de estar reais.
Esta organização oferece muitas possibilidades de layout de acordo com necessidades e desejos: manter dois espaços de recepção separados, criar uma sala de estar e uma sala de estar, criar um escritório ou repensar a distribuição, a fim de criar uma sala de estar mais aberta e contemporânea.
O apartamento também é complementado por uma adega, um pequeno espaço ao ar livre e uma galeta, oferecendo possibilidades de armazenamento extra particularmente notáveis para uma propriedade localizada no coração da cidade.

Um apartamento para evoluir de acordo com o seu projeto!
Com seu tamanho, belos volumes, dois espaços de estar e apêndices, este apartamento é uma base interessante para diferentes projetos.
Pode ser adequado para uma residência principal, bem como um pé-a-terra no coração de Millau ou para um projeto de investimento de aluguel.
A sua localização também permite visualizar um estilo de vida real da cidade, com a possibilidade de chegar facilmente a pé às lojas, serviços, restaurantes e aos vários locais que participam na animação do centro da cidade.
Os activos:
- 86 m2 de área total
- Boulevard de l'Ayrolle?
- Área histórica do centro da cidade
- 1o andar sem elevador
- Carpintaria de PVC com vidros duplos
- Piso de concreto?
- Fonte de alimentação recente?
- 2 quartos
- 2 quartos para viver em
- Caverna
- Pequeno espaço ao ar livre
- Galeta.
- Volumes que oferecem várias possibilidades de desenvolvimento
- Lojas e serviços acessíveis a pé

Um apartamento no centro da cidade que reúne uma superfície generosa, um endereço procurado e uma configuração que oferece muitas possibilidades de evolução.
Um bem que seduzirá tanto aqueles que procuram alojamento no coração da vida milenar quanto aqueles que desejam dar à luz um projeto pessoal ou de aluguel em um ambiente de caráter histórico.
ser descoberto sem demora.
DPE [D] GHG [D]
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1280 euros e 1780 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com herrero frédéric em 0646471517 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de herrero frédéric, agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac rodez 533 543 310 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464089 ao preço de 141 000 euros - Taxas pagas pelo vendedor - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 13 lotes - 6 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 804 euros.
Frédéric herrero (EI) Agente Comercial - RSAC Número: RODEZ 533 543 310 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr