Appartement in Millau, Aveyron

Gelegen boulevard de l'Ayrolle, op een steenworp afstand van het historische hart van Millau, bieden wij dit 86 m2 appartement gelegen op de 1e verdieping van een oud gebouw zonder lift.
Gelegen in een gebied vol geschiedenis, dit appartement heeft een bevoorrechte locatie om volledig te genieten van de identiteit en animatie van het centrum van de stad. Winkels, diensten, restaurants en het lokale leven zijn te voet bereikbaar, in een omgeving waar architectonisch erfgoed van nature grenst aan het dagelijks leven.
Het appartement onderscheidt zich door royale volumes en een bijzonder interessante configuratie, bestaande uit twee slaapkamers en twee echte woonkamers.
Deze organisatie biedt vele mogelijkheden van lay-out volgens behoeften en wensen: om twee aparte ontvangstruimten te behouden, een woonkamer en een woonkamer te creëren, een kantoor op te richten of de verdeling te heroverwegen om een meer open en hedendaagse woonkamer te creëren.
Het appartement wordt ook aangevuld met een kelder, een kleine buitenruimte en een galeta, met extra opslagmogelijkheden bijzonder merkbaar voor een woning gelegen in het hart van de stad.

Een appartement om te evolueren volgens uw project!
Met zijn grootte, prachtige volumes, twee woonruimtes en bijlagen, is dit appartement een interessante basis voor verschillende projecten.
Het kan geschikt zijn voor een hoofdverblijf en een voet-op-aarde in het hart van Millau of voor een huurinvesteringsproject.
De locatie maakt het ook mogelijk om een echte stad levensstijl te overwegen, met de mogelijkheid om gemakkelijk te voet de winkels, diensten, restaurants en de verschillende plaatsen die deelnemen aan de animatie van het centrum van de stad te bereiken.
De activa:
- 86 m2 van de totale oppervlakte
- Boulevard de l'Ayrolle?
- Historisch gebied van het centrum van de stad
- 1e verdieping zonder lift
- Dubbele beglazing PVC timmerwerk
Betonnen vloer?
- Recente stroomvoorziening?
- 2 slaapkamers
- 2 kamers om in te wonen
- Grot
- Kleine buitenruimte
Galeta.
- Volumes die verschillende mogelijkheden van ontwikkeling bieden
- Winkels en diensten te voet te bereiken

Een appartement in het centrum dat een royaal oppervlak, een gewild adres en een configuratie met vele mogelijkheden van evolutie samenbrengt.
Een goed dat zowel diegenen zal verleiden die op zoek zijn naar accommodatie in het hart van het Millavische leven als degenen die willen bevallen van een persoonlijk of verhuurproject in een omgeving van historisch karakter.
Onverwijld te ontdekken.
DPE [D] BKG [D]
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1280 euro en 1780 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Herrero frédéric op 0646471517 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van herrero frédéric, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac rodez 533 543 310 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464089 tegen de prijs van 141 000 euro - Vergoedingen betaald door de verkoper - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 13 kavels - 6 waarvan huis kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 804 euro.
Frédéric herrero (EI) Commercial Agent - RSAC Number: RODEZ 533 543 310 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr