Villa Eyraguesssa, Bouches-du-Rhone

Legros Groupe Immobilierilla on kunnia esitellä tämä Eyraguesissa sijaitseva merkittävä talo. Se on erityisen edullinen investointimahdollisuus, jossa yhdistyvät nykyaikainen arkkitehtuurin eleganssi ja merkittävä vuokrapotentiaali. Tärkeimmät ominaisuudet Tämä 190 m2:n pinta-alalla sijaitseva huvila tarjoaa korkealaatuisia palveluja sekä sisätilojen että ulkotilojen osalta.
Kiinteistöön kuuluu 52 m2:n pääasuintila, viisi makuuhuonetta, joihin kuuluu kaksi vanhempien sviittiä, toimiva toimisto, kylpyhuone ja pesuhuone sekä pelihuone. Kokonaisuuden täyttää 48 m2:n autotalli, jossa on useita ulkopysäköintipaikkoja sekä useita hangaareja, joita on jo vuokrattu vuosittain.
Talon sisustus on hienostunut korkealaatuisten viimeistelyjen ja huolellisen muotoilun ansiosta:asuintila on optimaalinen luonnon kirkkaus puutarhan ja uima-altaan suurten ikkunoiden ansiosta. Lämpimillä sävyillä varustettu luonnonkivilattia antaa koko alueelle hienostuneen ja viihtyisän tunnelman.
Nykyaikainen keittiö avautuu sopuisasti ruokasaliin, josta on suora näkymä terassille. 27m2:n pääsviitti on rauhallinen alue, jossa on integroitu pukuhuone, kylpyamme ja wc. Toinen pääsviitti koostuu kylpyhuoneesta ja tarjoaa pääsyn terassille. Kolmessa toissijaisessa makuuhuoneessa, joiden mitat ovat 12-15 m2, on integroitu varasto ja niissä on erinomainen luonnonvalo.
Saniteettialueella on kolmikerroksinen pesuallas, tilava suihku ja wc. 11m2:n toimisto tarjoaa ihanteelliset puitteet etätyölle tai henkiselle toiminnalle. Ulkokalusteet Ulkotiloissa on uima-allas, jossa on puhtaat linjat, useita pergolas-terasseja, joissa on luonnon varjoalueita, sekä täysin säilynyt maisemallinen puutarha ja näkymä luonnonpuistoon.
Kohteen sijainti on edullinen Eyraguesin kaupungissa, strateginen paikannustarjonta:olennaisten palvelujen ja kauppojen välitön läheisyysPienempi etäisyys Saint-Rémy-de-Provencesta sekä AlpillesEasy-alueen massiivinen pääsy Avignoniin (25 minuuttia) ja Arlesiin (30 minuuttia)Tämän kiinteistön vuokratuotto on arviolta 50 000 euroa vuodessa.
Se koostuu 2000 € / kuukausi toistuvista vuokratuloista, jotka johtuvat hangaarien vuokrauksesta, sekä talon toiminnasta lyhytaikaisessa vuokrauksessa ja mahdollistavat hyvän kannattavuuden. Pyydämme sinua ottamaan yhteyttä Legros Real Estate Groupiin, jotta voit järjestää vierailun tähän poikkeukselliseen taloon ja arvioida tämän mahdollisuuden henkilökohtaisesti. Myyntihinta 884. 000€ Mukaan lukien virastomaksut. "Tietoja riskeistä, joille tämä kiinteistö altistuu, on saatavilla sivustolla Georiskis :".